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2025版大院租赁合同范本与租赁双方合同解除条件及程序

甲方（出租方）：

姓名：______

地址：______

乙方（承租方）：

姓名：______

地址：______

鉴于甲方拥有位于______的房产，乙方愿意租赁该房产用于______，双方经协商一致，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方出租位于______的房产，房产面积______平方米，房屋结构为______，房产编号为______。

1.2乙方租赁上述房产用于______。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。

2.2租赁期满，如双方无异议，可自动续租，续租期限为______个月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期内，乙方每月应向甲方支付租金______元。

3.2租金支付方式：乙方应在每月______日前将租金汇入甲方指定的银行账户，账户信息如下：

银行名称：______

账号：______

户名：______

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金______元。

4.2租赁期满或提前解除合同时，甲方应无息退还乙方押金。

五、房屋使用

5.1乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途或进行装修。

5.2乙方应保持房屋整洁，如有损坏，应及时修复或赔偿。

六、维修及保养

6.1房屋及附属设施的正常维修和保养责任由甲方承担。

6.2乙方在使用过程中，如因自身原因造成房屋或附属设施损坏，应负责修复或赔偿。

七、合同解除条件及程序

（1）乙方未按时支付租金；

（2）乙方违反本合同约定的房屋使用规定；

（3）乙方擅自改变房屋结构、用途或进行装修；

（4）乙方未按时进行房屋及附属设施的维修和保养。

（1）甲方未按时提供房屋或提供房屋不符合合同约定；

（2）房屋存在安全隐患，甲方未在合理期限内予以修复；

（3）房屋或附属设施损坏严重，甲方未在合理期限内予以修复。

7.3合同解除程序：

（1）一方提出解除合同时，应提前______天书面通知对方；

（2）合同解除后，双方应按照合同约定办理房屋及附属设施的移交手续。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

8.2违约金：如乙方未按时支付租金，应向甲方支付______元违约金；如甲方未按时提供房屋或提供房屋不符合合同约定，应向乙方支付______元违约金。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

甲方（出租方）签字（或盖章）：______

日期：______

乙方（承租方）签字（或盖章）：______

日期：______