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房屋分租协议书通用范本5篇

篇1

甲方（出租人）：_________

乙方（承租人）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方就甲方将其所有的房屋分租给乙方一事，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的位于_________的房屋分租给乙方。该房屋的具体面积、格局、装修等情况如下：_________。

二、租赁期限

本协议的租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方的租金总额为_________元，包括物业管理费、水电费等各项费用。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，支付方式为银行转账，具体账户信息如下：_________。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或增设附属设施，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应按时缴纳物业管理费、水电费等各项费用，确保房屋的正常使用和管理。

五、违约责任

1.甲方如未按照协议约定交付房屋或交付的房屋不符合协议要求，应承担相应的违约责任。

2.乙方如未按照协议约定支付租金或擅自改变房屋的结构和功能，应承担相应的违约责任。

六、争议解决

如甲乙双方因本协议产生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议未尽事宜，可由甲乙双方协商补充。协商补充的协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

乙方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（出租人）：

姓名：

联系方式：

乙方（承租人）：

姓名：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于XXXX（位置）的房屋，现同意将该房屋的部分或全部出租给乙方使用，双方经友好协商，达成以下协议：

一、房屋信息

1.房屋位置：XXXX

2.房屋面积：XX平方米

3.房屋结构：XX室XX厅XX卫

4.家具设备：具体清单详见附件1

二、租赁期限

1.租赁期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，应提前XX个月与甲方协商。

三、租金及支付方式

1.租金为每月人民币（大写）XX元整（￥XX），乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付。

2.租金支付方式：银行转账/支付宝/微信/现金，具体支付方式由双方协商确定。

3.甲方应在收到租金后向乙方提供收据。

四、押金的约定

1.乙方应在签订本协议时向甲方支付人民币（大写）XX元整（￥XX）作为押金。

2.押金用于保证乙方在租赁期间的行为符合本协议的规定，以及保证房屋的完好返还。

3.租赁期满，乙方返还房屋并结清所有费用后，甲方应将押金退还乙方。如乙方在租赁期间有违约行为或损坏房屋设施，甲方有权在押金中扣除相应金额。

五、其他费用及分摊方式

1.租赁期间的水、电、燃气、物业管理费等费用由乙方承担。具体分摊方式如下：水费由XX方承担，电费由XX方承担，燃气费由XX方承担，物业管理费由XX方承担。

2.乙方应在收到租金后向甲方支付上月的水、电、燃气等费用，并按时向物业管理公司缴纳物业管理费。甲方应在收到费用后向乙方提供相应的票据或凭证。

3.如因乙方未按时缴纳费用导致甲方被追讨或产生其他损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、房屋使用及管理规定

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，并妥善保管房屋内的家具、电器等财产。如因乙方过错导致房屋损坏或财产丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。

2.乙方不得将房屋转租、转借或擅自改变房屋结构和使用性质。如有违反，甲方有权立即收回房屋并要求乙方承担相应的违约责任。

3.甲方有权对房屋进行定期检查和维护，乙方应配合甲方的维护工作并保持房屋的完好状态。如因乙方拒绝配合导致甲方无法正常工作，乙方应承担相应的赔偿责任。

4.租赁期间，如因不可抗力因素导致房屋损坏或