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2025年营业房屋租赁合同7篇

篇1

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方向甲方租赁房屋事宜，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用。房屋位于____市____区____路____号，建筑面积____平方米。

2.租赁用途：____。乙方承诺按甲方所提供的房屋用途合法使用，不得擅自改变房屋用途。

二、租赁期限及租金支付

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。期满后，若乙方有意续租，应在租期到期前与甲方协商续租事宜。

2.租金总额为人民币____元整（￥____元）。租金支付方式：每____个月支付一次，乙方应按时足额支付租金给甲方。租金不包含水电费、物业管理费等杂费。

三、房屋交付及返还

1.乙方在签订合同时向甲方支付押金人民币____元整（￥____元）。合同结束后，若乙方按照合同约定完整归还房屋并无违约情况，甲方将押金全额退还。

2.乙方应按照约定的时间和方式交付租金及押金。甲方在收到租金和押金后，应及时向乙方提供收据。合同终止时，乙方应将房屋清洁干净并返还甲方。

四、房屋修缮与维护责任

1.租赁期内，因正常使用导致的房屋及其附属设施损坏，由甲方负责修缮。因乙方管理使用不当造成的损坏，由乙方负责修复并承担费用。

2.租赁期内发生的重大修缮或变更，应由双方共同协商确定并负责承担相应费用。

五、违约责任及解决争议方式

1.若乙方未按照约定时间支付租金或押金，甲方有权解除本合同并要求乙方立即返还房屋。同时，乙方应承担违约责任并支付违约金。违约金按每日租金的三倍计算。如因乙方违约给甲方造成其他损失，还应承担赔偿责任。

2.若因本合同产生的争议，双方应首先友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定事项

1.租赁期内，乙方不得擅自改变房屋结构或从事违法活动。如有违反，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应法律责任。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同所约定的内容是双方真实意思表示，对双方均具有法律约束力。双方需共同遵守本合同约定，任何一方的违约行为均应承担法律责任。本合同期满后如需续租或终止租赁关系，双方应提前一个月通知对方并进行协商处理相关事宜。任何一方在未得到对方书面同意的情况下不得擅自更改合同条款或解除本合同。本合同期满后自动失效，但甲乙双方均同意续约的除外。其他未尽事宜按照国家相关法律法规执行。甲乙双方本着互惠互利的原则协商解决相关问题。双方确认以上条款内容真实有效并共同遵守执行本合同所有条款约定内容。本合同自双方签字盖章之日起生效并受法律保护直至合同期满为止自然失效且双方不得随意更改合同条款内容或解除本合同除非经双方协商一致同意更改或解除本合同约定条款内容并以书面形式进行确认双方共同遵守执行变更后的合同所有条款约定内容直至合同期满为止自然失效等条款内容作为本合同的附件与本合同具有同等法律效力等条款内容甲乙双方共同遵守执行本合同所有条款本协议内容签署及盖章完毕特次打印打印文字清晰层次分明层次分明有利于协议审核查询本协议共页本协议解释权归甲乙双方等条款内容本协议一式两份甲乙双方各执一份具有同等法律效力等条款内容等条款内容甲乙双方共同遵守执行本协议经甲乙双方协商一致同意盖章生效等条款内容甲乙双方共同遵守执行本协议的签署地为等条款内容等内容本合同约定条款内容完整清晰条理分明层次分明便于甲乙双方理解和执行本合同约定事项符合法律法规要求本合同约定内容真实有效具有法律效力甲乙双方应共同遵守执行本合同约定条款内容未经允许任何一方不得擅自更改或解除本合同约定如需更改或解除需经甲乙双方协商一致同意方可更改或解除未经协商一致任何一方不得擅自更改或解除本合同约定否则应承担违约责任并赔偿对方损失。,bs_format_version:按照格式排版即可]}。以下是一些需要强调的要点：房屋信息要详细具体。明确租赁期限和租金支付方式。注明押金事项。明确房屋修缮与维护责任。违约责任和解决争议方式要明确具体。其他约定事项包括但不限于是关于合同期满后续处理事项。\n请注意该模版只是一个大致的框架和方向性指导具体的合同协议需要根据当地法律法规和具体情况来制定在正式签署前请务必咨询专业法律顾问进行审核以避免潜在的法律风险和责任纠纷。,房屋租赁合同\n\n甲方（出租方）：\n\n乙方（