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建设用地互换协议书

?甲方（互换方）：

姓名：______________________

身份证号码：________________

地址：____________________

联系电话：________________

乙方（互换方）：

姓名：______________________

身份证号码：________________

地址：____________________

联系电话：________________

鉴于甲、乙双方均拥有特定的建设用地，为了优化土地利用效率，实现双方互利共赢，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经双方友好协商，就双方建设用地互换事宜达成如下协议：

一、互换标的物详细说明

（一）甲方建设用地情况

1.地块位置：位于[具体地理位置]，其四至为东至[相邻地块情况]，南至[相邻地块情况]，西至[相邻地块情况]，北至[相邻地块情况]。

2.土地面积：经专业测量机构测量，该地块面积为[X]平方米，具体面积以实际测量为准。

3.土地用途：规划用途为[具体用途，如工业用地、商业用地等]。

4.土地现状：目前该地块上[描述土地现状，如已平整、有建筑物等]。

5.土地权属情况：甲方拥有该地块的合法土地使用权，土地使用权证号为[具体证号]，土地取得方式为[出让、划拨等]，使用年限自[起始日期]至[终止日期]。

（二）乙方建设用地情况

1.地块位置：位于[具体地理位置]，其四至为东至[相邻地块情况]，南至[相邻地块情况]，西至[相邻地块情况]，北至[相邻地块情况]。

2.土地面积：经专业测量机构测量，该地块面积为[X]平方米，具体面积以实际测量为准。

3.土地用途：规划用途为[具体用途，如工业用地、商业用地等]。

4.土地现状：目前该地块上[描述土地现状，如已平整、有建筑物等]。

5.土地权属情况：乙方拥有该地块的合法土地使用权，土地使用权证号为[具体证号]，土地取得方式为[出让、划拨等]，使用年限自[起始日期]至[终止日期]。

二、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

有权要求乙方按照本协议约定的时间、方式进行土地互换。

在互换后的土地上，享有与乙方同等的使用、收益等权利。

对互换后的土地使用情况进行监督，如发现乙方有违反本协议约定或法律法规规定的行为，有权要求乙方改正或采取其他补救措施。

2.义务

按照本协议约定的时间、条件和方式，向乙方交付互换的建设用地。

保证互换的建设用地权属清晰，无任何权属纠纷、债权债务纠纷及其他法律瑕疵。如因甲方原因导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。

协助乙方办理互换土地的相关手续，包括但不限于土地使用权变更登记等手续，所产生的费用按照法律法规及相关政策的规定由双方各自承担。

在互换后的土地使用过程中，遵守国家法律法规及相关政策规定，不得从事违法违规行为。

（二）乙方权利义务

1.权利

有权要求甲方按照本协议约定的时间、方式进行土地互换。

在互换后的土地上，享有与甲方同等的使用、收益等权利。

对互换后的土地使用情况进行监督，如发现甲方有违反本协议约定或法律法规规定的行为，有权要求甲方改正或采取其他补救措施。

2.义务

按照本协议约定的时间、条件和方式，向甲方交付互换的建设用地。

保证互换的建设用地权属清晰，无任何权属纠纷、债权债务纠纷及其他法律瑕疵。如因乙方原因导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。

协助甲方办理互换土地的相关手续，包括但不限于土地使用权变更登记等手续，所产生的费用按照法律法规及相关政策的规定由双方各自承担。

在互换后的土地使用过程中，遵守国家法律法规及相关政策规定，不得从事违法违规行为。

三、互换时间及方式

（一）互换时间

双方约定于[具体日期]进行建设用地的互换。如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致互换时间需要变更的，双方应提前[X]天书面通知对方，并协商确定新的互换时间。

（二）互换方式

1.在互换日，双方应共同到现场进行土地交接。甲方应向乙方交付互换地块的相关权属证明文件、地上附着物清单等资料，并确保土地现状与本协议约定一致。乙方应向甲方交付互换地块的相关权属证明文件、地上附着物清单等资料，并确保土地现状与本协议约定一致。

2.双方应在土地交接完成后的[X]个工作日内，共同向土地管理部门申请办理土地使用权变更登记手续。因办理土地使用权变更登记手续所产生的费用，按照法律法规及相关政策的规定由双方各自承担。

四、违约责任

（一）甲方违约责任

1.若甲方未按照本协议约定的时间、条件和方式向乙方交付