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房屋共享关系协议书

?甲方（房屋所有权人）：

姓名：__________________

性别：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（房屋共享使用人）：

姓名：__________________

性别：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方拥有位于[房屋具体地址]的房屋（以下简称该房屋），乙方有意与甲方共享该房屋的部分使用权益，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下房屋共享关系协议：

一、标的物或服务具体描述

1.该房屋建筑面积为______平方米，户型为______室______厅______厨______卫，房屋结构为______，装修情况为______。

2.共享使用的区域为该房屋内的______房间（具体房间号），面积约为______平方米，包含基本的居住设施，如床、衣柜、桌椅等（详细设施清单见附件）。

3.共享使用的配套设施包括但不限于客厅、厨房、卫生间、阳台等公共区域，以及房屋内现有的电器设备（如电视、冰箱、洗衣机等，清单见附件）、网络设施等。

二、权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.权利

有权按照本协议约定收取房屋共享使用费用。

有权对房屋进行必要的检查、维护和修缮，但应提前通知乙方。

有权监督乙方对共享区域的使用情况，如发现乙方有违反本协议约定的行为，有权要求乙方改正。

2.义务

保证该房屋具备合法的产权或租赁权，且不存在任何影响乙方正常使用的权利瑕疵或法律纠纷。

按照本协议约定向乙方提供共享使用的房屋及配套设施，并确保其处于正常可使用状态。

负责房屋主体结构及共用设施设备的维修、保养，承担因房屋质量问题导致的维修费用，但因乙方故意或重大过失造成的损坏除外。

尊重乙方的合法权益，不得无故干扰乙方对共享区域的正常使用。

（二）乙方权利与义务

1.权利

有权按照本协议约定使用共享区域及配套设施。

在同等条件下，享有优先续租权。

对房屋的使用情况及设施设备的维护等方面有权提出合理建议。

2.义务

按照本协议约定按时足额支付房屋共享使用费用。

合理使用共享区域及配套设施，不得擅自改变房屋结构或用途，不得损坏房屋及设施设备。如因乙方使用不当造成损坏的，应负责修复或赔偿。

遵守房屋所在地的法律法规及物业管理规定，不得在房屋内从事违法违规活动。

未经甲方书面同意，不得将共享区域转租、转借他人使用。

配合甲方对房屋进行必要的检查、维护和修缮工作，提供必要的协助。

承担因自身原因产生的水、电、气、物业等费用。

三、房屋共享使用费用及支付方式

1.乙方应向甲方支付的房屋共享使用费用为每月人民币______元（大写______元整）。

2.支付方式：乙方应在每月______日前将当月的房屋共享使用费用支付至甲方指定的银行账户。甲方账户信息如下：

开户银行：__________________

账户名称：__________________

账号：__________________

3.如乙方逾期支付费用，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的费用及违约金，同时乙方应按照房屋共享使用费用总额的______%向甲方支付违约金。

四、房屋使用期限

1.本协议房屋共享使用期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.协议期满前，双方应提前______日书面通知对方是否续签。如双方均未提出异议，则本协议自动延续______年；如一方不同意续签，则本协议期满终止。

五、房屋的维修与保养

1.甲方应定期对房屋及配套设施进行检查和维护，确保其正常使用。如发现问题，应及时进行维修。

2.乙方在使用过程中如发现房屋及设施设备出现损坏或故障，应及时通知甲方。甲方应在接到通知后的______个工作日内进行维修。如因乙方故意或重大过失造成损坏的，乙方应承担全部维修费用及赔偿责任。

3.对于涉及房屋主体结构及共用设施设备的重大维修，甲方应提前通知乙方，并与乙方协商维修方案。维修费用按照本协议约定分担。

六、违约责任

1.若甲方违反本协议约定，未向乙方提供