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2025版产权式商铺租赁与共管共享合作协议
甲方（出租方）：
全称：_________________
地址：_________________
法定代表人：_________________
乙方（承租方）：
全称：_________________
地址：_________________
法定代表人：_________________
一、租赁期限
1.本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.租赁期满后，如双方无异议，租赁期限自动续期______年。
二、租赁费用
1.乙方应按月向甲方支付租金，租金为人民币______元/月。
2.租金支付方式：______（现金、转账、支票等）。
3.乙方应于每月______日前将租金支付至甲方指定账户。
三、租赁用途
1.乙方租赁商铺仅用于______（具体经营行业或用途）。
2.乙方不得擅自改变商铺的结构、用途，如需改变，应经甲方书面同意。
四、共管共享条款
1.甲方与乙方共同设立商铺管理小组，负责商铺的日常管理和维护。
2.商铺的维修、保养、消防、卫生等事项由管理小组共同协商解决。
3.乙方在使用商铺过程中，应遵守国家法律法规及甲方制定的各项规章制度。
五、权利与义务
1.甲方权利与义务：
（1）保障商铺的合法使用权；
（2）按时交付商铺；
（3）负责商铺的维修、保养；
（4）遵守国家法律法规，维护商铺的正常经营秩序。
2.乙方权利与义务：
（1）按期支付租金；
（2）合理使用商铺，不得擅自改变商铺结构、用途；
（3）遵守国家法律法规及甲方制定的各项规章制度；
（4）负责商铺的日常维护和管理。
六、违约责任
1.甲方违约责任：
（1）未按时交付商铺，每延迟一日，应向乙方支付______元违约金；
（2）未履行维修、保养义务，每延迟一日，应向乙方支付______元违约金。
2.乙方违约责任：
（1）未按时支付租金，每延迟一日，应向甲方支付______元违约金；
（2）擅自改变商铺结构、用途，每改变一项，应向甲方支付______元违约金；
（3）违反国家法律法规及甲方制定的各项规章制度，每违反一项，应向甲方支付______元违约金。
七、争议解决
1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。
2.如协商不成，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。
八、其他
1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。
甲方（出租方）签字（或盖章）：_________________
乙方（承租方）签字（或盖章）：_________________
签订日期：______年______月______日
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