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2025版存量房买卖合同物业服务交接规范

甲方（出卖人）：_______

乙方（买受人）：_______

一、房屋基本情况

1.1该房屋的建筑面积为_______平方米，房屋结构为_______，房屋用途为_______。

1.2该房屋的产权证号为_______，房屋所有权归甲方所有。

1.3该房屋已取得预售许可证或房屋所有权证，预售许可证或房屋所有权证号为_______。

二、房屋价格及付款方式

2.1本合同签订之日，乙方应向甲方支付定金_______元，作为购房意向金。

2.2甲方应在_______个工作日内向乙方提供该房屋的购房合同、房产证等资料。

2.3乙方在签署购房合同后_______个工作日内，向甲方支付首付款_______元。

2.4乙方在签订购房合同后_______个月内，分_______期向甲方支付剩余房款，具体付款时间及金额如下：

（1）_______年_______月_______日前支付_______元；

（2）_______年_______月_______日前支付_______元；

（3）_______年_______月_______日前支付_______元；

（4）_______年_______月_______日前支付_______元；

（5）_______年_______月_______日前支付_______元。

三、物业服务交接

3.1乙方在签署本合同时，应向甲方支付物业服务费_______元，作为物业服务费预付款。

3.2甲方应在房屋交付前_______个工作日内，将房屋及配套设施的物业服务交接给乙方。

（1）乙方应仔细检查房屋及配套设施的完好情况，如发现损坏，应及时通知甲方进行维修；

（2）乙方应按照物业服务合同约定，向物业服务企业支付物业服务费；

（3）乙方应遵守物业服务企业制定的各项规章制度。

四、违约责任

4.1甲方未能按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金_______元/日，累计不超过_______元。

4.2乙方未能按约定时间支付房款，应向甲方支付违约金_______元/日，累计不超过_______元。

4.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出卖人）：_______

乙方（买受人）：_______

签订日期：_______年_______月_______日