二手房购房定金合同协议书7篇.docxVIP

二手房购房定金合同协议书7篇

篇1

甲方（卖方）：__________________

联系方式：___________________

乙方（买方）：__________________

联系方式：___________________

鉴于甲乙双方同意就以下二手房购房事宜达成协议，为明确双方权利和义务，特订立本定金合同协议书。

一、房屋基本情况

1.甲方自愿将其所拥有的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方。房屋位于___________________，建筑面积__________平方米，产权年限__________年。

2.房屋内部设施、装修、附属设施等具体情况详见附件《房屋状况说明书》。

二、交易价格及支付方式

1.双方协商确定该房屋的交易价格为人民币__________元整（￥__________元）。

2.乙方在本合同签订之日起____日内向甲方支付定金人民币__________元整（￥__________元）作为购房诚意金。

3.双方同意选择以下第____种支付方式：

一次性支付：乙方在双方办理房屋过户手续前一次性支付剩余房款。

分期支付：乙方按照双方约定的时间和比例分期支付剩余房款。具体支付时间和比例详见附件《付款计划表》。

三、定金条款

1.乙方支付的定金在本合同签署后予以留存，作为购房的一部分款项。

2.若乙方未能按约定时间支付定金或剩余房款，则视为违约，甲方有权解除本合同，定金不予退还。

3.若甲方在收到定金后未能履行本合同约定的义务，则视为违约，应返还双倍定金给乙方。

四、房屋交付及过户

1.甲方在收到全额房款后____日内将房屋交付给乙方。

2.双方自本合同签署之日起____日内共同前往相关部门办理房屋过户手续。

五、违约责任

1.甲乙双方应遵守本合同的各项约定，如一方违反约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.若因不可抗力因素导致任何一方无法履行本合同，应及时通知对方，双方可协商解除合同。

六、其他事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同附件与正文具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.若因本合同发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

5.本合同在履行过程中如有任何争议或需要解释的事项，双方应友好协商解决。如协商不成时，可提交仲裁机构仲裁或向人民法院起诉。本合同未尽事宜按照国家法律法规的规定处理。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲乙双方均已仔细阅读并理解本合同的全部内容，同意遵守本合同的各项约定。本合同自甲乙双方签字盖章之日起具有法律效力。本合同自签订之日起生效，任何修改或解除均应以书面形式进行并经过双方签字盖章确认。甲乙双方均有义务严格履行本合同的各项条款和约定。合同变更、解除及未尽事宜按有关法律法规执行或由双方协商解决。若发生争议无法协商解决时，可提交合同签订地的人民法院解决。双方确认在签署本合同时已经充分了解了国家相关法律法规和政策规定并自愿遵守相关规定和要求同时充分了解了市场情况和房屋状况以及双方的权利和义务等事项在签署本合同时没有异议并表示接受本合同的全部内容和约定并保证履行本合同的所有义务和责任本协议经甲乙双方签字盖章后生效本协议一式两份甲乙双方各执一份具有同等法律效力本协议最终解释权归甲乙双方共同所有本协议自签订之日起立即生效不得随意更改或解除如有特殊情况需提前通知对方并得到对方同意后方可更改或解除本协议未尽事宜由甲乙双方协商解决本协议的解释权归甲乙双方共同拥有本协议自甲乙双方签字盖章之日起具有法律效力以上内容为本协议的最终解释内容如有未尽事宜双方协商解决本合同签署后双方均应认真履行各自的责任和义务不得随意违反本合同的规定否则应承担相应的法律责任并赔偿对方因此造成的损失最后再次确认本协议内容真实有效甲乙双方均已认真阅读并理解本协议的全部内容同意遵守本协议的各项约定本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效甲方（卖方）：__________________（签字盖章）日期：__________________乙方（买方）：__________________（签字盖章）日期：__________________附件：房屋状况说明书付款计划表等

篇2

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：_________