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智能社区物业服务合同范本精选

甲方（物业服务企业）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（业主委员会或业主）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

鉴于甲方具备从事物业管理业务资格，乙方同意委托甲方对其物业管理区域内的房屋及其配套设施和场地进行管理，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条物业服务内容

（1）公共区域的清洁、绿化、照明、消防、安全、秩序维护等；

（2）物业设施设备的运行、维护、保养；

（3）物业维修和养护；

（4）物业管理区域内公共秩序的维护；

（5）物业管理区域内停车管理；

（6）物业管理区域内其他相关服务。

第二条物业服务期限

2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

第三条物业服务费用

（1）物业管理区域内公共区域清洁、绿化、照明、消防、安全、秩序维护等费用；

（2）物业设施设备的运行、维护、保养费用；

（3）物业维修和养护费用；

（4）物业管理区域内停车管理费用；

（5）物业管理区域内其他相关费用。

3.2物业服务费用按月缴纳，每月____日前缴纳当月费用。逾期未缴纳的，甲方有权按日收取____%的滞纳金。

第四条物业服务合同解除

4.1双方协商一致，可以解除本合同。

（1）乙方未按时足额缴纳物业服务费用，经甲方催告后____日内仍未缴纳的；

（2）乙方违反本合同约定，给甲方造成重大损失的；

（3）因不可抗力导致本合同无法履行的。

（1）甲方未按时足额提供物业服务，经乙方催告后____日内仍未改正的；

（2）甲方违反本合同约定，给乙方造成重大损失的；

（3）因不可抗力导致本合同无法履行的。

第五条违约责任

5.1双方应严格履行本合同约定的义务，如一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2违约方应向守约方支付违约金，违约金数额为本合同约定服务费用总额的____%。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（物业服务企业）：

（盖章）

乙方（业主委员会或业主）：

（盖章）

签订日期：____年____月____日