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商行门面房转让协议书5篇

篇1

甲方：（出让方）

乙方：（受让方）

丙方：（担保方）

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方将其名下的商行门面房转让给乙方一事，达成以下协议：

一、协议背景

甲方因个人原因，需要将其名下的商行门面房转让给乙方。乙方同意受让该房产，并愿意按照本协议的规定支付相应的款项。为了保障乙方的权益，丙方愿意为本协议提供连带责任担保。

二、房产信息

本协议所涉及的商行门面房位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米。甲方已就该房产取得了《房屋所有权证》和《土地使用权证》，证书编号分别为XX和XX。

三、转让价格及支付方式

1.转让价格：甲方同意以XX元的价格将商行门面房转让给乙方。该价格已包含房产本身的价值以及附属设施的价值。

2.支付方式：乙方需在协议签订之日起XX个工作日内，将XX元支付至甲方指定的银行账户。同时，乙方还需支付相应的过户费用。

四、过户及交付

1.过户：在乙方支付完款项后，甲方需积极配合乙方办理房产过户手续，将房产过户到乙方名下。

2.交付：在房产过户完成后，甲方需将房产交付给乙方，并协助乙方办理相关附属设施的移交手续。

五、担保条款

1.丙方为本协议提供连带责任担保，确保乙方在支付完款项并办理完过户手续后，能够顺利取得房产及相关附属设施。

2.如果甲方未能按照本协议的规定履行其义务，丙方需承担相应的担保责任，赔偿乙方的全部损失。

六、违约责任

1.如果乙方未能按照本协议的规定支付相应款项或办理过户手续，需承担相应的违约责任，支付相应的违约金。

2.如果甲方未能按照本协议的规定履行其义务，需承担相应的违约责任，赔偿乙方的全部损失。

七、争议解决

1.本协议的履行过程中，如发生争议，甲、乙、丙三方应首先通过友好协商解决。

2.如果协商不成，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼，通过司法程序解决争议。

八、其他条款

1.本协议自甲、乙、丙三方签字盖章之日起生效。协议生效后，甲、乙、丙三方需共同遵守，不得擅自更改或解除。

2.本协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。具有同等法律效力。

甲方（出让方）：XXX

签字盖章：XXXX年XX月XX日

乙方（受让方）：XXX

签字盖章：XXXX年XX月XX日

丙方（担保方）：XXX

签字盖章：XXXX年XX月XX日

篇2

甲、乙、丙三方经友好协商，就商行门面房转让事宜达成以下协议：

一、房屋基本情况

商行门面房位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米。房屋产权年限为XX年，剩余使用年限为XX年。房屋内装修及设施情况详见附件。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：甲、乙、丙三方共同协商确定，本次转让价格为人民币XX元（大写：XX元整）。该价格包含房屋使用权、装修及设施等所有费用。

2.支付方式：丙方应在协议签订之日起XX个工作日内，将转让价格全额支付至甲方指定账户。具体支付细节由甲、丙双方协商确定。

三、房屋交付及验收

1.房屋交付：甲方应在收到丙方支付的全部转让价款后XX个工作日内，将房屋钥匙交付给丙方。交付时，甲方应确保房屋内设施完好且能够正常使用。

2.验收：丙方在接收房屋后，应对房屋进行验收。如发现房屋内设施损坏或无法正常使用，应及时向甲方提出，甲方应在接到丙方通知后XX个工作日内进行修复或更换。

四、其他约定

1.甲方应确保在转让过程中遵守相关法律法规，并保证房屋产权的合法性。如因甲方原因导致房屋无法顺利转让，甲方应退还丙方已支付的全部转让价款，并赔偿丙方的相关损失。

2.乙方应积极配合甲方和丙方完成房屋的交付和验收工作，并确保在转让过程中提供必要的协助和支持。

3.丙方应按时支付转让价款，并在接收房屋后承担相应的维护和保养责任。如需对房屋进行装修或改造，应事先取得甲方的同意。

4.房屋转让后，丙方应遵守相关法律法规和商场管理规定，合法经营，不得从事违法活动。如需办理相关营业执照或税务登记等手续，甲方应提供必要的协助和支持。

五、争议解决方式

如甲、乙、丙三方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，各方应积极配合法院的调查和审理工作，确保案件的顺利进行。

六、合同生效及终止条件

1.合同生效：本协议自甲、乙、丙三方签字（或盖章）之日起生效。生效后，各方应切