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工程项目建设程序及EPC项目策划

一一

一工程项目建设程序

二EPC项目策划

三EPC和全过程咨询

一工程项目建设程序

工程项目建设流程

工程项目建设流程是指项目从策划、评估、决策、设计、施工到竣工验收、交付使用的

整个建设过程。一般分为项目建设前期阶段，项目准备阶段，项目实施阶段和竣工验收

阶段。一般项目建设实施流程图如下：

（一）编制依据

一一

政策、法规

①《关于基本建设程序的若干规定》（1978年）

②工程建设项目实施阶段程序管理暂行规定（1995年7月29日）

③《房屋建筑和市政基础设施项目工程总承包管理办法》（征求意见稿）

（2017年12月）

④《关于促进建筑业持续健康发展的意见》（2017年2月21）

⑤《住房城乡建设部关于开展全过程工程咨询试点工作的通知》（建市

[2017]101号）

（二）工程建设前期阶段主要内容

一一

1.项目建议书阶段2.可行性研究阶段

①编制项目建议书①规划选址意见书

②办理项目选址②建设用地预审意见书

③办理土地预审③环境影响评价、节能审查文件报审

④办理环境影响评价（水土保持评价）材料（后置）

⑤办理建设场地地质灾害评价④涉及国有资产或土地使用权出资的，

⑥办理建设场地交通影响评价须出具评估文件

⑤涉及拆迁安置的，需附拆迁安置方

案审查意见

（三）工程建设准备阶段主要内容

一一

1.办理报建备案2.办理《建设用地规划许可证》

报建申报材料：①按照规划局提出的规划设计条件编制规划

①报建表

设计总图，然后报规划局审核规划设计总图

②立项批文

③建设用地批准文件

④资信证明②规划局确定用地红线范围，建设单位领取

⑤投资许可证《建设用地规划许可证》

（三）工程建设准备阶段主要内容

一一

3.办理建设用地审批4.报审《建设工程规划设计方案》

①建设单位持建设项目有关材料，向土地行（1）建设工程项目可行性研究报告审批文件

政主管部门提出建设用地申请；或企业投资项目核准文件；

②土地行政主管部门按照国家和有关规定进（2）建设工程规划设计方案；

行审查供地方案，经人民政府审核同意后，申请人需向协办部门提交下列申请材料：

逐级上报（若涉及农业用地，需要拟定农用

①涉及消防事项的审查

地转用方案、补充耕地方案）；