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住房有偿出租合同5篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方将其所有的住房有偿出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的位于[房屋位置]的住房出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[房屋面积]平方米，格局为[房屋格局]。甲方保证该房屋权属清楚，无任何纠纷。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

开户行：[开户银行名称]

账户名：[账户名]

账号：[银行账号]

四、押金

乙方需向甲方支付押金[押金金额]元，以确保租赁合同的履行。租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并清算所有应付费用后，甲方将押金退还给乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改变房屋用途，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等公共事业费用，并确保房屋内的设施、设备完好。如有损坏，应及时修复或赔偿。

3.乙方不得在房屋内从事违法、违规活动，不得影响他人的正常生活秩序。

六、违约责任

1.甲方如未按照合同约定提供租赁房屋，应支付乙方相应的违约金。

2.乙方如未按照合同约定支付租金或押金，或擅自改变房屋结构、用途，或从事违法、违规活动，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

七、争议解决

如双方因租赁问题发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

甲方（签字/盖章）：[甲方姓名/盖章]

日期：[合同签订日期]

乙方（签字/盖章）：[乙方姓名/盖章]

日期：[合同签订日期]

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有合法使用权的房屋有偿出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于，建筑面积为平方米，使用面积为平方米。

2.房屋类型为住宅，结构为钢筋混凝土结构。

3.房屋内配有基本的家具和家电，具体清单详见附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，共计元。

2.乙方应在租赁期限届满前一次性支付全部租金。

3.如乙方逾期支付租金，甲方有权按照逾期支付金额的日计收取违约金。

四、押金及保证金

1.乙方需向甲方支付押金人民币元，作为租赁房屋的保证金。

2.租赁期限届满或合同解除后，乙方应返还房屋并结清所有费用，甲方在确认无误后退还押金。

3.如乙方在租赁期间对房屋造成损坏，甲方有权在押金中扣除相应的维修费用。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等费用，并承担因使用不当而产生的维修费用。

3.甲方有权对房屋进行定期检查和维护，乙方应配合甲方的维护工作。

六、违约责任及赔偿

1.如乙方提前解除租赁合同，应提前一个月通知甲方，并赔偿甲方相应的损失。

2.如甲方提前解除租赁合同，应提前一个月通知乙方，并赔偿乙方相应的损失。

3.因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方均不承担违约责任。

七、争议解决及法律适用

1.如双方因合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

八、其他约定事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.附件为本合同不可分割的一部分，具有与本合同同等的法律效力。

3.未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具