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2025版商业综合体建筑承包合同规范范本

甲方（建设单位）：____________________________

乙方（施工单位）：____________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方建设商业综合体建筑项目事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程名称：____________________________

1.2工程地点：____________________________

1.3工程规模：____________________________

1.4工程类别：____________________________

1.5工程投资：____________________________

1.6工程建设工期：____________________________

二、合同双方的权利和义务

2.1甲方权利和义务：

（1）提供施工图纸、技术资料、工程款及必要的施工条件；

（2）按合同约定支付工程款；

（3）监督乙方施工质量、进度和安全生产；

（4）按照国家有关法律法规及合同约定，对乙方施工过程中的违法行为进行制止和纠正。

2.2乙方权利和义务：

（1）按照施工图纸、技术资料及国家有关法律法规进行施工；

（2）保证工程质量、进度和安全生产；

（3）按合同约定向甲方提交工程进度报告；

（4）按合同约定进行工程验收，并办理竣工验收手续。

三、工程价款及支付方式

3.1工程价款：____________________________

3.2工程款支付方式：

（1）开工前支付合同总价款的10%作为预付款；

（2）工程进度达到设计总进度的20%时，支付合同总价款的20%；

（3）工程进度达到设计总进度的50%时，支付合同总价款的30%；

（4）工程进度达到设计总进度的80%时，支付合同总价款的20%；

（5）工程竣工验收合格后，支付合同总价款的10%作为保修金。

四、工程质量及验收

4.1工程质量标准：____________________________

4.2工程验收：

（1）乙方在工程竣工验收前，应向甲方提交竣工验收报告；

（2）甲方在收到乙方提交的竣工验收报告后，应在15日内组织验收；

（3）工程竣工验收合格后，双方办理竣工验收手续。

五、工程进度及延期

5.1工程进度：____________________________

5.2工程延期：

（1）因甲方原因导致工程延期，甲方应承担相应责任，并支付乙方合理的延期费用；

（2）因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

六、安全生产及文明施工

6.1乙方应严格遵守国家有关安全生产的法律、法规和标准，确保施工安全；

6.2乙方应按照国家有关文明施工的规定，做好施工现场的管理工作。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）未按合同约定支付工程款的，应向乙方支付违约金；

（2）未按合同约定提供施工图纸、技术资料及施工条件的，应承担相应责任。

7.2乙方违约责任：

（1）未按合同约定保证工程质量、进度和安全生产的，应承担相应责任；

（2）未按合同约定提交工程进度报告的，应承担相应责任。

八、争议解决

8.1甲乙双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；

8.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（建设单位）：____________________________

乙方（施工单位）：____________________________

签订日期：____________________________

附件：

1.施工图纸及技术资料；

2.工程进度计划；

3.工程验收标准；

4.其他相关文件。