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2025年按揭贷款房屋抵押贷款合同模板

甲方（出借人）：________

乙方（借款人）：________

鉴于：

1.甲方拥有合法的房屋所有权，愿意将房屋作为抵押物提供给乙方进行按揭贷款。

2.乙方需要向甲方借款，并同意以甲方的房屋作为抵押物。

3.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条抵押物

第二条贷款金额及期限

2.1乙方同意向甲方借款人民币________元整（大写：______元整）。

2.2本贷款期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

第三条利息及还款方式

3.1本贷款利率按中国人民银行同期贷款利率执行，利率调整按照中国人民银行的规定执行。

3.2乙方应于每月____日偿还本贷款的等额本息，还款金额为人民币________元整（大写：______元整）。

第四条抵押物的保管

4.1甲方负责保管抵押物，未经乙方同意，甲方不得擅自处置抵押物。

4.2乙方应按时支付抵押物保险费用，并确保抵押物安全。

第五条抵押物的处分

5.1在本合同履行期间，未经乙方书面同意，甲方不得处分抵押物。

5.2如乙方违约，甲方有权依法处分抵押物，并从处分所得款项中优先受偿。

第六条违约责任

6.1如乙方未按合同约定偿还贷款本息，甲方有权要求乙方立即偿还全部贷款本息，并按每日万分之五计收滞纳金。

6.2如甲方违约，乙方有权要求甲方立即履行合同约定，并承担相应的违约责任。

第七条合同的变更、解除与终止

7.1本合同在履行过程中，如双方协商一致，可对本合同进行变更。

7.2如出现下列情况之一，任何一方均有权解除本合同：

（1）一方违反合同约定，经另一方催告后，在合理期限内仍未履行；

（2）一方被宣告破产或解散；

（3）一方无力偿还债务，被宣告进入破产程序。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

第十条签署

甲方（出借人）：________

乙方（借款人）：________

签订日期：____年____月____日

____年____月____日，甲方（出借人）与乙方（借款人）在本合同上签字（或盖章），本合同自签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出借人）签字（或盖章）：________

乙方（借款人）签字（或盖章）：________

见证人：________

见证人签字（或盖章）：________