2025年按揭贷款房产买卖合同模板.docxVIP

2025年按揭贷款房产买卖合同模板

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

第一条房产基本情况

1.1房产位置：____________________

1.2房产面积：____________________平方米

1.3房产证号：____________________

1.4房产用途：____________________

1.5房产所有权：____________________

1.6房产现状：____________________

第二条买卖价格及付款方式

2.1买卖价格：人民币______________元整（大写：____________________元整）。

2.2付款方式：

（1）首付款：乙方于本合同签订之日起__个工作日内向甲方支付人民币______________元整（大写：____________________元整）作为首付款；

（2）贷款：乙方在首付款支付后，向银行申请贷款，贷款金额为人民币______________元整（大写：____________________元整），贷款期限为______________年。

2.3付款时间：

（1）首付款：乙方应于本合同签订之日起__个工作日内支付；

（2）贷款发放后：乙方应于贷款发放之日起__个工作日内支付贷款本息。

第三条房产交付及过户手续

3.1交付时间：甲方应于贷款发放之日起__个工作日内将房产交付给乙方。

3.2过户手续：

（1）甲方应于交付房产前将房产证及相关材料交给乙方；

（2）乙方在收到房产证后，按照国家规定办理过户手续。

第四条履约责任

4.1甲方责任：

（1）保证房产权属清晰，无权属争议；

（2）保证房产无抵押、查封等法律纠纷；

（3）协助乙方办理过户手续。

4.2乙方责任：

（1）按照合同约定支付房款；

（2）按照贷款合同约定按时偿还贷款本息。

第五条违约责任

5.1若甲方未按照合同约定交付房产，应向乙方支付违约金人民币______________元整（大写：____________________元整）；

5.2若乙方未按照合同约定支付房款，应向甲方支付违约金人民币______________元整（大写：____________________元整）；

5.3若任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，还应承担赔偿责任。

第六条争议解决

双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

第八条签署页

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.房产证复印件

2.其他相关证明材料