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签订物业合同延期协议

?甲方（委托方）：

名称：______________________

法定代表人：________________

地址：____________________

联系电话：________________

乙方（受托方）：

名称：______________________

法定代表人：________________

地址：____________________

联系电话：________________

鉴于甲乙双方于[原物业合同签订日期]签订了《物业合同》（合同编号：______），现经双方友好协商，就该物业合同延期事宜达成如下协议：

一、标的物或服务具体描述

1.物业区域：本物业位于[物业详细地址]，占地面积为[x]平方米，建筑面积为[x]平方米，包括但不限于[具体建筑物名称及数量，如住宅[x]栋、商业楼[x]栋、配套设施[具体设施名称]等]。

2.服务内容

房屋建筑共用部位的维修、养护和管理：包括楼盖、屋顶、外墙面、承重结构、楼梯间、走廊通道等。

共用设施设备的运行、维修、养护和管理：涵盖共用的上下水管道、落水管、垃圾道、烟囱、共用照明、天线、中央空调、暖气干线、供暖锅炉房、高压泵房、楼内消防设施设备、电梯、中水系统等。

市政公用设施和附属建筑物、构筑物的维修、养护和管理：如道路、室外上下水管道、化粪池、沟渠、池、井、自行车棚、停车场等。

公共环境卫生：包括公共场所、房屋共用部位的清洁卫生，垃圾的收集、清运及雨、污水管道的疏通。

绿化养护与管理：对物业区域内的草坪、花卉、树木等进行养护、修剪、浇水、施肥、病虫害防治等。

公共秩序维护、安全防范等事项的协助管理：包括门岗值班、巡逻、车辆停放管理等，但不承担人身、财产保险及保管责任。

物业档案资料管理：建立健全物业档案资料，包括业主信息、物业维修记录、设施设备档案等，并妥善保管。

二、协议延期期限

本协议延期自[延期起始日期]起至[延期终止日期]止，共计[x]个月/年。原《物业合同》在本延期协议期限内继续有效，双方应按照原合同及本协议的约定履行各自的权利和义务。

三、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

有权监督乙方的物业服务质量，对乙方不符合服务标准的行为提出整改意见，并要求乙方限期改正。

有权了解乙方物业服务费用的收支情况，乙方应按照规定定期向甲方公布。

有权对物业区域内的重大事项提出决策建议，乙方应积极配合并提供相关信息。

2.义务

按照原物业合同及本协议的约定按时足额向乙方支付物业服务费用。

协助乙方做好物业区域内的各项管理工作，配合乙方处理业主的投诉和纠纷。

不得干涉乙方依法依规开展的正常物业服务活动。

（二）乙方权利义务

1.权利

有权按照本协议及原物业合同的约定收取物业服务费用。

有权要求甲方协助提供物业服务所需的相关资料和信息。

有权根据实际情况制定和调整物业服务方案，但应提前告知甲方并征求业主意见。

2.义务

按照国家相关法律法规、行业规范及本协议、原物业合同的约定，提供优质、高效、安全的物业服务。

加强对物业区域内设施设备的维护和管理，确保其正常运行，定期进行检查、维修和保养，并做好记录。

做好物业区域内的环境卫生和绿化养护工作，保持环境整洁美观。

加强公共秩序维护，做好安全防范工作，制定应急预案并定期演练，确保业主生命财产安全。

定期向甲方及业主公布物业服务费用的收支情况，接受甲方和业主的监督。

积极响应甲方和业主的合理诉求，及时处理各类投诉和纠纷，做到事事有回音，件件有着落。

四、物业服务费用及支付方式

（一）物业服务费用标准

1.按照原物业合同约定，物业服务费用标准为每月每平方米建筑面积[x]元。

2.在本协议延期期间，物业服务费用标准保持不变。如有政策调整或成本变动等因素需要调整费用标准，乙方应提前[x]个月书面通知甲方，并经双方协商一致后签订补充协议。

（二）支付方式

1.甲方应在每月[具体支付日期]前，将当月物业服务费用支付至乙方指定的银行账户。

2.乙方应在收到甲方支付的物业服务费用后[x]个工作日内，向甲方开具合法有效的发票。

五、违约责任

（一）甲方违约责任

1.若甲方未按照本协议约定按时足额支付物业服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权暂停物业服务直至甲方支付拖欠的费用及违约金，由此造成的一切后果由甲方承担。

2.若甲方违反本协议约定，干涉乙方正常物业服务活动，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

（二）乙方违约