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库房租房合同协议书

?甲方（出租方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：

公司名称：__________________

统一社会信用代码：__________________

法定代表人：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于乙方有库房租赁需求，甲方愿意将其所有的库房出租给乙方使用，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：

一、标的物或服务具体描述

1.库房位置：甲方出租的库房位于[库房详细地址]，该库房建筑面积为[X]平方米，库房内部空间宽敞、通风良好，地面为[地面材质]，能够满足乙方货物存储及相关经营活动的需求。

2.库房配套设施

库房配备有[照明设施情况，如数量、亮度等]照明设施，以确保库房内光线充足，方便乙方货物的存放和管理。

具备[消防设施情况，如灭火器数量、消防栓位置等]消防设施，符合消防安全标准，保障库房及货物的安全。

提供[通风设施情况，如通风口数量、通风效果等]通风设施，有效保持库房内空气流通，防止货物受潮、变质。

库房大门为[大门材质及规格]，能够保障货物进出的顺畅，同时具备一定的安全性。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年/月/日。

2.租赁期满，乙方应如期交还库房。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。若甲方继续出租该库房，双方应另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金标准

乙方应向甲方支付的库房租金为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金每年按照[X]%的标准递增（或递减，若有此约定）。

租金支付方式为[支付周期，如季度支付、半年支付或年度支付等]支付，具体支付日期为每个支付周期开始前的[X]天内。

2.支付方式

乙方应通过银行转账的方式将租金支付至甲方指定的银行账户，甲方指定账户信息如下：

开户银行：__________________

账户名称：__________________

账号：__________________

甲方收到租金后，应向乙方提供合法有效的收款凭证。

四、押金

1.乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。

2.租赁期间，押金由甲方保管。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且结清所有费用，甲方应在乙方交还库房后的[X]个工作日内将押金无息退还给乙方。

3.若乙方在租赁期间违反本合同约定，导致甲方遭受损失的，甲方有权从押金中扣除相应金额作为赔偿，不足部分乙方应另行补足。

五、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

有权按照本合同约定收取租金及押金。

有权对库房的使用情况进行监督检查，如发现乙方存在违规使用库房的行为，有权要求乙方立即改正，并采取相应措施。

在租赁期间，若因不可抗力或政府行为等原因导致库房无法正常使用，甲方不承担违约责任，但应协助乙方解决相关问题。

2.义务

应按照本合同约定向乙方交付符合约定条件的库房及相关配套设施，并确保库房在租赁期间的正常使用功能。

负责库房的主体结构维修，确保库房结构安全。因甲方原因导致库房损坏，影响乙方正常使用的，甲方应及时进行维修，并承担相应费用。

协助乙方办理与库房使用相关的手续，如因甲方原因导致手续无法办理或延误，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。

尊重乙方对库房的合法使用权益，不得干涉乙方在库房内的正常经营活动（在法律法规允许的范围内）。

（二）乙方权利义务

1.权利

有权在租赁期内按照合同约定使用库房及相关配套设施。

有权要求甲方按照本合同约定履行维修、协助等义务。

在租赁期间，若因不可抗力或甲方原因导致库房无法正常使用，乙方有权要求甲方采取措施解决问题或协商减免相应租金。

2.义务

应按照本合同约定按时足额支付租金及押金。

按照库房的用途合理使用库房及相关配套设施，不得擅自改变库房结构、用途或进行违法违规活动。如需对库房进行装修、改造或增添设备，应事先书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可进行。装修、改造或增添设备的费用由乙方自行承担，租赁期满后，乙方应恢复库房原状（除正常损耗外）。

负责库房内部的卫生清洁和日常维护，保持库房整洁。因乙方使用不当导致