2025版商铺租赁合同样本：合同属性与法律风险.docxVIP

2025版商铺租赁合同样本：合同属性与法律风险

甲方（出租方）：_______

地址：________________

法定代表人：_______

联系电话：________________

乙方（承租方）：_______

地址：________________

法定代表人：_______

联系电话：________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就商铺租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物及地点

2.租赁物面积为_______平方米，具体位置为________________。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______年_______个月。

2.租赁期满后，如甲乙双方同意续租，应在本合同期满前一个月内签订书面续租合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租赁物的租金为每月人民币_______元。

2.乙方应于每月_______日前向甲方支付当月租金。

3.甲方接受人民币现金、银行转账或等支付方式。

四、租赁物的使用及维护

1.乙方在租赁期限内对租赁物享有使用权，但不得改变租赁物的结构及用途。

2.乙方应保持租赁物的完好，如有损坏，应及时修复或赔偿。

3.乙方在使用过程中产生的垃圾、污水等，应按照国家相关法律法规及甲方的要求进行处理。

五、租赁物的转租

1.未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借租赁物。

2.如甲方同意乙方转租，乙方应保证转租人具备合法资质，并承担相应的法律责任。

六、甲方权利与义务

1.甲方应保证租赁物符合国家规定的安全标准，并负责租赁物的日常维修保养。

2.甲方有权利对租赁物的使用情况进行监督检查，乙方应予以配合。

七、乙方权利与义务

1.乙方应按照本合同约定支付租金，不得拖欠。

2.乙方应爱护租赁物，不得擅自改变租赁物的结构及用途。

3.乙方应在租赁期满前一个月内，将租赁物恢复原状，并交还甲方。

八、违约责任

1.如甲方未按时交付租赁物，应向乙方支付_______元的违约金。

2.如乙方未按时支付租金，应向甲方支付_______元的违约金。

3.如乙方违反本合同约定，擅自改变租赁物的结构及用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

九、争议解决

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出租方）签字（盖章）：________________

日期：_______年_______月_______日

乙方（承租方）签字（盖章）：________________

日期：_______年_______月_______日