成都二手房房源抵押贷款与还款计划合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

成都二手房房源抵押贷款与还款计划合同

甲方（贷款方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（借款方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房源抵押贷款描述

1.房源信息

房源1：位于______，面积为______，评估价值为______。

房源2（如有）：位于______，面积为______，评估价值为______。

甲方同意为乙方提供总金额为______元的二手房房源抵押贷款。

2.贷款条件

乙方提供的房源必须符合国家相关政策法规，且无任何法律纠纷。

乙方需提供完整有效的贷款申请材料，包括但不限于身份证明、房产证、收入证明等。

二、还款计划

1.还款方式

乙方同意采取等额本息或等额本金的方式进行还款。

还款期限为______年，具体还款计划如下：

第一年：每月还款金额为______元。

第二年：每月还款金额为______元。

以此类推，直至贷款全部还清。

2.利息计算

贷款利率为______%，按照中国人民银行相关规定执行。

贷款利息将在每月还款中按比例扣除。

三、抵押物与担保

1.抵押物

乙方同意以其拥有的上述房源作为抵押物，用于担保贷款的偿还。

甲方有权在乙方未按约定偿还贷款时，依法处置该抵押物。

2.担保

乙方同意提供担保人，担保人需具备还款能力，并愿意承担担保责任。

四、违约责任

1.甲方违约责任

甲方未按约定提供贷款，应向乙方支付______%的违约金。

2.乙方违约责任

乙方未按约定还款，应向甲方支付______%的违约金，并承担因此产生的所有法律后果。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的房源进行评估和核实，如发现房源信息不实或存在法律问题，有权拒绝贷款或要求乙方提供担保。

有权根据市场情况和贷款政策调整贷款额度，但应提前通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内审批贷款申请，并通知乙方审批结果。

为乙方提供贷款所需的相关指导和帮助。

2.乙方权利与义务

权利：

在满足贷款条件的情况下，有权获得贷款。

有权了解贷款的利率、期限、还款方式等信息。

义务：

按照合同约定提供真实、完整的贷款申请材料。

按照合同约定的还款计划按时还款。

六、贷款发放与使用

1.贷款发放

甲方在审批通过后，应在______个工作日内将贷款金额发放至乙方指定的账户。

2.贷款使用

乙方应将贷款用于购买约定的二手房房源，不得挪作他用。

乙方需在贷款发放后的______个工作日内向甲方提供购房合同等相关证明材料。

七、还款计划与调整

1.还款计划

乙方同意按照合同约定的还款计划按时还款，包括每月还款金额、还款期限等。

甲方可根据乙方实际情况，在征得乙方同意后，对还款计划进行调整。

2.逾期还款

乙方如未按时还款，每逾期一天，应按照未还款金额的______%向甲方支付滞纳金。

如逾期超过______天（具体时长），甲方有权采取法律手段追讨欠款。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按时发放贷款，每逾期一天，应按照未发放贷款金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方违反保密义务，泄露乙方个人信息，应承担相应的法律责任。

2.乙方违约责任

若乙方未按时还款，每逾期一天，应按照未还款金额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期利息和违约金。

如乙方未按约定用途使用贷款，甲方有权提前收回贷款，并要求乙方支付相应的违约金和利息。

成都二手房房源抵押贷款与还款计划合同

九、合同变更与解除

1.变更

本合同任何内容的变更，均需双方书面同意，并签署书面变更协议，该协议与本合同具有同等法律效力。

2.解除

除合同约定的解除条件外，双方协商一致可解除本合同。

一方发生严重违约，另一方有权解除合同，并追究违约方的责任。

十、不可抗力

1.定义

不可抗力指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。

2.责任免除

发生不可抗力事件，双方应相互通知并提供相关证明。受不可抗力影响的一方不承担违约责任，但应采取措施减轻损失。

不可抗力事件持续超过______天，双方应协商解决合同履行问题。

十一、争议解决

1