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购房解约协议通用版本10篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

鉴于甲、乙双方于____年__月__日签订了一份购房合同（以下简称“原合同”），因某些原因，双方经友好协商，决定解除该购房合同。为明确双方权益，特订立本协议。

一、协议目的

甲、乙双方自愿解除原购房合同，并对相关事宜进行明确约定，以达成解约协议。

二、解约原因

双方同意，解约原因如下：_______________________________________________________。

三、协议内容

1.双方一致同意解除原购房合同，自本协议生效之日起，原合同不再履行。

2.乙方已支付的购房款项（包括定金、首付款等）的退还事宜，甲方应当在本协议签署后XX个工作日内退还乙方，退款方式为____________________。

3.乙方应将房屋钥匙、相关权属证书等交还甲方。如有损坏或丢失，乙方应负责修复或赔偿。

4.双方同意，解约后甲方不承担任何违约责任，双方互不追究违约责任。

5.本协议生效之日起，甲方不再对房屋的质量、权属等问题承担任何责任。

6.双方应共同对房屋进行验收，确保房屋完好无损。如有损坏，应协商解决。

7.双方应共同办理房屋权属变更手续，确保房屋权属变更至甲方名下。

8.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

四、违约责任

1.双方应本着诚信原则履行本协议，如一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任。

2.如因乙方原因未能按时办理房屋权属变更手续，乙方应承担违约责任并赔偿甲方因此遭受的损失。

3.本协议中的违约金和赔偿责任约定，不影响守约方向违约方主张其他权利。

五、争议解决

1.本协议的履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

2.本协议的成立、效力、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

六、其他

1.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

2.本协议中的未尽事宜，可按照国家有关法律法规的规定处理。

甲方（卖方）：____________________（签字/盖章）

乙方（买方）：____________________（签字/盖章）

日期：____年__月__日

篇2

甲乙双方于XXXX年XX月XX日签订了购房合同，约定甲方将位于XXXXXXX的房屋出售给乙方。然而，由于XXXXXXX原因，双方经过友好协商，决定解除该购房合同。为明确双方的权利和义务，特制定本协议：

一、协议内容

1.双方一致同意解除XXXX年XX月XX日签订的购房合同。

2.乙方已支付的购房款，甲方同意在XXXX年XX月XX日前退还乙方。

3.乙方同意在XXXX年XX月XX日前将房屋返还给甲方。

4.双方一致同意，在房屋返还前，乙方需支付房屋租金，租金标准为每月XX元，支付时间为每月XX日。

5.双方一致同意，在房屋返还前，乙方需支付物业管理费、水电费等费用，具体费用以物业公司出具的费用清单为准。

6.双方一致同意，在房屋返还时，乙方需确保房屋内外整洁，不得有任何垃圾或物品滞留。

7.双方一致同意，在房屋返还后，甲方需向乙方提供一份书面证明，证明甲方已收回房屋。

8.双方一致同意，在解除购房合同后，甲方需协助乙方办理相关贷款解除手续。

9.双方一致同意，在解除购房合同后，乙方需协助甲方办理相关税务手续。

10.双方一致同意，在解除购房合同后，乙方需将购房发票、贷款合同等相关资料返还给甲方。

二、违约责任

1.双方一致同意，在协议执行过程中，如一方违约，需承担相应的法律责任。

2.甲方如未按时退还乙方支付的购房款或未按时协助乙方办理贷款解除手续，需向乙方支付违约金XX元。

3.乙方如未按时返还房屋或未按时支付房屋租金、物业管理费等费用，需向甲方支付违约金XX元。

4.双方一致同意，在房屋返还时，如乙方未能确保房屋内外整洁，甲方有权要求乙方承担相应的清洁费用。

三、争议解决

1.双方在协议执行过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.在争议解决期间，双方应继续履行协议中的其他条款。

四、其他条