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2025版厂房租赁合同书（含合同解除）

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的厂房，乙方有意租赁该厂房用于____________________，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.厂房名称：____________________

2.厂房地址：____________________

3.厂房面积：____________________平方米

4.厂房结构：____________________

5.厂房用途：____________________

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金金额：每月人民币____元整。

2.租金支付方式：乙方应于每月____日前，将租金支付至甲方指定账户。

3.甲方指定账户信息：银行名称：____________________，账号：____________________。

四、押金

1.乙方在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付押金人民币____元整。

2.租赁期满后，乙方应将厂房完好无损地返还给甲方，甲方在扣除乙方应承担的费用后，将押金无息退还给乙方。

五、厂房使用及维护

1.乙方在租赁期间，应合理使用厂房，不得擅自改变厂房结构、用途。

2.乙方应负责厂房的日常维护，保持厂房整洁、安全。

3.如因乙方原因导致厂房损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、合同解除

1.乙方在租赁期间，如需提前解除合同，应提前____个月书面通知甲方，并支付违约金人民币____元整。

2.甲方在租赁期间，如需提前解除合同，应提前____个月书面通知乙方，并支付违约金人民币____元整。

（1）一方违约，另一方在通知违约方后____个工作日内，违约方仍未采取补救措施或继续违约；

（2）厂房被依法查封、扣押、没收或因不可抗力导致无法继续租赁；

（3）厂房存在安全隐患，经甲方通知乙方后，乙方未在规定时间内整改；

（4）乙方擅自改变厂房用途或结构。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向厂房所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

甲方（出租方）：____________________

签字（或盖章）：____________________

日期：____________________

乙方（承租方）：____________________

签字（或盖章）：____________________

日期：____________________