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个人房屋租赁合同书通用版范本5篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就甲方将其所有的房屋出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的位于[房屋位置]的房屋出租给乙方使用。该房屋的具体信息如下：

1.房屋面积：XX平方米

2.房屋结构：XX室XX厅XX卫

3.房屋装修情况：XX

4.房屋附属设施：XX

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。

三、租金及支付方式

租金为每月XX元，按季度支付。乙方应在每个季度的第一天将租金支付给甲方。甲方应提供有效的税务发票或收据作为收款凭证。

四、押金

乙方应在签订合同时向甲方支付押金XX元。租赁期满，若乙方返还房屋并结清所有费用，甲方应退还押金。若乙方未返还房屋或未结清费用，甲方有权扣除押金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改变房屋用途，应事先取得甲方的同意。

2.乙方应按时缴纳租金、水电费、燃气费等各项费用。如有拖欠，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方赔偿损失。

3.租赁期内，甲方有权对房屋进行定期检查，确保房屋的安全使用。乙方应予以配合。

六、违约责任

1.甲方未按时交付房屋或未履行维修义务的，乙方有权要求甲方履行义务或赔偿损失。

2.乙方未按时支付租金或押金的，甲方有权要求乙方支付违约金并赔偿损失。

3.租赁期满，乙方未返还房屋的，甲方有权要求乙方返还房屋并赔偿损失。

七、争议解决

因履行本合同产生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，双方应共同遵守并履行。

2.租赁期满或双方协商一致解除合同的，本合同终止。合同终止后，乙方应返还房屋并结清所有费用。甲方应在合同终止后退还押金给乙方。

九、其他约定

1.双方可协商补充本合同条款。补充条款应双方签字或盖章确认。

2.本合同未尽事宜，按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定执行。

出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋的事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，房屋位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米。乙方承租该房屋后，有权在合同约定的范围内使用该房屋。

二、租赁期限

该房屋租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应当返还房屋。

三、租金及支付方式

1.乙方应当支付甲方租金，租金总额为XX元（大写：XX元整）。

2.乙方应当在租赁期满前向甲方支付全部租金。如有特殊情况需要延期支付，应当提前向甲方书面申请，并获得甲方同意。

3.乙方支付租金时，可以通过银行转账、支票等方式向甲方支付。具体支付方式以甲方同意为准。

四、房屋使用及维修

1.乙方在租赁期内应当合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修、装饰房屋，应当提前向甲方提交装修方案，并获得甲方同意。

2.乙方在租赁期内应当负责房屋的维护和保养工作。如因乙方原因导致房屋损坏，乙方应当承担修复费用。

3.甲方在租赁期内有权对房屋进行安全检查，并要求乙方对存在的问题进行整改。

五、违约责任

1.乙方如逾期支付租金，应当向甲方支付违约金，违约金金额为逾期支付租金的XX%。

2.乙方如有擅自改变房屋结构和用途、损坏房屋等行为，应当向甲方承担相应的赔偿责任。

3.甲方如未能按照合同约定交付房屋或者履行合同义务，应当向乙方承担相应的违约责任。

六、合同解除与终止

1.双方同意在租赁期满时解除本合同。如需提前解除合同，应当提前XX个月书面通知对方，并获得对方同意。

2.双方同意在租赁期满或者合同解除时，乙方应当将房屋返还给甲方，并拆除自行安装的装修装饰物。

3.双方同意在租赁期满或者合同解除时，乙