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【常用范本】办公大楼的物业管理委托合同8篇

篇1

甲方（委托方）：____________________

乙方（受托方）：____________________

根据有关法律法规，为明确双方在物业管理方面的责任、权利和义务，甲、乙双方经友好协商，达成一致意见，特签订本合同。

一、物业基本情况

本合同涉及的物业为办公大楼，位于____________________（位置）。物业类型包括写字楼、公共设施及配套服务设施等。物业的具体范围包括建筑物的维护管理、公共设施的使用保养、公共区域的清洁保洁、绿化管理、安保服务等方面。

二、委托管理事项

1.建筑物及设施维护：乙方应对办公大楼的建筑物、设施进行日常检查、维护和保养，确保其处于良好状态。

2.公共区域保洁：乙方负责办公大楼公共区域的清洁保洁工作，保持公共区域的卫生整洁。

3.绿化管理：乙方负责办公大楼的绿化管理工作，包括公共区域的绿化植物养护、花卉更换等。

4.安保服务：乙方应提供有效的安保服务，确保办公大楼的安全秩序。

5.停车场管理：如办公大楼配备停车场，乙方应负责停车场的管理和收费工作。

6.其他：____________________（其他需要委托管理的事项）。

三、委托管理期限

本合同委托管理期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

四、服务费用及支付方式

1.甲方应按照约定的标准向乙方支付物业管理费用。具体费用标准详见附件。

2.甲方应按照季度/年度向乙方支付物业管理费用，支付时间为每季度的第____个月或每年的____月份。

3.乙方应在收到款项后出具正规发票。

五、双方权利义务

1.甲方有权监督乙方的物业管理服务，提出合理建议和意见。

2.乙方应按照本合同约定提供物业管理服务，确保服务质量。

3.甲乙双方应共同协作，处理涉及物业管理的相关问题。

4.乙方有义务对甲方的商业秘密进行保密。

六、违约责任

1.若甲方未按约定时间支付物业管理费用，乙方有权要求甲方支付逾期付款违约金。

2.若乙方未按照本合同约定提供物业管理服务，甲方有权要求乙方承担违约责任。

3.双方因违反本合同其他约定而产生的违约责任，应按照相关法律法规承担相应责任。

七、合同的变更和解除

1.本合同一经签订，双方应严格遵守。合同期间，任何一方不得擅自变更或解除合同。

2.如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商变更或解除合同。

八、争议解决

如甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可提交仲裁机构仲裁或向人民法院起诉。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（委托方）：____________________（盖章）

法定代表人：____________________（签字）

联系方式：____________________

位置：____________________

日期：____年____月____日

乙方（受托方）：____________________（盖章）

法定代表人：____________________（签字）

联系方式：____________________联系方式：____________________位置：____________________位置：____________________日期：____年____月____日日期：____年____月____日希望这份办公大楼物业管理委托合同范本对您有所帮助。在签订正式合同前，请务必仔细审查合同内容，确保双方权益得到充分保障。

篇2

甲方（业主）：________________

乙方（物业管理公司）：________________

根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方对办公大楼进行物业管理事宜，达成以下协议：

一、物业基本情况

物业名称：________________办公大楼

物业位置：________________

物业范围：详见附件的物业平面图。

二、委托管理事项

1.物业共用部位的维修、养护和管理。

2.物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理。

3.物业服务