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企业厂房出租协议8篇

篇1

出租方（甲方）：_________

承租方（乙方）：_________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就甲方厂房出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、协议基本条款

1.甲方出租的厂房位于_________，具体面积和位置详见合同附件。

2.乙方承租该厂房，拟作为_________使用。

3.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

4.租金为人民币_________元/月，支付方式：_________。

5.乙方需向甲方缴纳租赁保证金，金额为人民币_________元。

二、双方权利义务

1.甲方有权按照约定收取租金，并监督乙方合理使用厂房。

2.乙方应按时足额支付租金，并遵守甲方制定的租赁规定和相关制度。

3.乙方在租赁期间内，不得擅自改变厂房的结构和用途，如需装修、扩建等，应事先取得甲方的书面同意。

4.乙方应爱护并合理使用厂房及其附属设施，如因乙方原因导致厂房或设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

5.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将厂房返还给甲方，并确保厂房及其附属设施处于良好状态。

三、违约责任

1.甲方如违反合同约定，未能按时交付厂房或提供必要的租赁条件，应承担相应的违约责任。

2.乙方如未按时支付租金或违反租赁规定，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除租赁合同。

四、争议解决方式

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方发生争议，首先应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

五、合同生效条款

1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

六、其他条款

1.租赁期间内，如遇政府规划调整或不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方应协商解决。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.乙方在租赁期满或合同提前终止时，应确保将厂房及其附属设施恢复为良好状态，并清理掉所有废弃物。否则，甲方有权扣除乙方的租赁保证金作为违约金。

4.乙方在租赁期间内，如需将厂房转租给第三方，应事先取得甲方的书面同意。否则，甲方有权解除租赁合同。

5.乙方在租赁期满或合同提前终止时，应归还所有从甲方处借用的物品和文件资料。未归还的，甲方有权要求乙方赔偿相应的损失。

6.甲方在租赁期满或合同提前终止时，有权要求乙方拆除其在厂房内自行安装的设施设备。乙方应在合同终止后合理期限内拆除并清理所有设施设备。未拆除的，甲方有权扣除乙方的租赁保证金作为违约金。

7.本合同双方签字后生效。如有任何争议或纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼解决争议。

篇2

甲方（出租方）：___________

乙方（承租方）：___________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方所拥有的企业厂房出租给乙方使用事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将其所拥有的企业厂房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物具体位置为：_________________________。

1.2乙方承租租赁物的用途为：_________________________。乙方承诺在租赁期间，不得擅自改变租赁物的用途。

二、租赁期限

2.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前六个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照约定的租金标准向甲方支付租金。租金总额为人民币____元（大写：____元整）。

3.2租金支付方式：乙方应按照每____个月支付一次租金的方式向甲方支付租金。租金支付时间为每____个月的第____日。

四、租赁物的交付及返还

4.1租赁物交付时，甲乙双方应共同对租赁物进行验收，并签署租赁物交付确认书。

4.2租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁物返还给甲方，并共同办理租赁