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21世纪不动产二手房购房合同（二手房交易风险提示）

21世纪不动产二手房购房合同（二手房交易风险提示）

甲方（买方）：____________________________

联系电话：____________________________

住址：____________________________

乙方（卖方）：____________________________

联系电话：____________________________

住址：____________________________

第一条房产基本情况

1.2标的房屋建筑面积为____________________________平方米，户型为____________________________。

1.3标的房屋土地使用权类型为____________________________，土地使用年限为____________________________。

1.4标的房屋产权清晰，无任何抵押、查封等法律纠纷。

第二条购房价格及支付方式

2.1甲方同意购买乙方名下标的房屋，成交价格为人民币____________________________元整（大写：____________________________元整）。

2.2甲方应在签订本合同时支付乙方定金人民币____________________________元整（大写：____________________________元整），剩余房款在办理产权过户手续前付清。

2.3甲方支付房款的方式为____________________________。

第三条产权过户及税费

3.1乙方应配合甲方办理标的房屋的产权过户手续，甲方在支付完房款后，乙方应在____________________________个工作日内将标的房屋的产权过户至甲方名下。

3.2乙方负责支付标的房屋的税费，包括但不限于契税、印花税、房产交易手续费等，具体税费金额以办理过户手续时的实际费用为准。

3.3甲方在办理过户手续过程中，如需缴纳其他税费，由甲方承担。

第四条房屋交付及使用

4.1乙方应在办理产权过户手续后，将标的房屋交付给甲方。

4.2甲方在取得标的房屋产权证后，有权对标的房屋进行装修、改造等。

4.3甲方在取得标的房屋产权证后，应遵守相关法律法规及物业管理规定，合理使用标的房屋。

第五条违约责任

5.1若乙方未按约定时间办理产权过户手续，每延迟一日，应向甲方支付人民币____________________________元整的违约金。

5.2若甲方未按约定时间支付房款，每延迟一日，应向乙方支付人民币____________________________元整的违约金。

5.3若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

第八条签署

甲方法定代表人（或授权代表）签字（或盖章）：

____________________________

乙方法定代表人（或授权代表）签字（或盖章）：

____________________________

签订日期：____________________________

甲方（买方）：____________________________

联系电话：____________________________

住址：____________________________

乙方（卖方）：____________________________

联系电话：____________________________

住址：____________________________

特此说明：本合同签订前，甲乙双方已充分了解二手房交易风险，甲方同意承担相关风险。

甲方（买方）：____________________________

联系电话：____________________________

住址：____________________________

乙方（卖方）：____________________________

联系电话：____________________________

住址：____________________________