成都二手房买卖合同书范本（含产权转移）.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

成都二手房买卖合同书范本（含产权转移）

甲方（卖方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（买方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋信息

房屋1：位于______，建筑面积______平方米，房屋结构为______，房屋用途为______。

房屋2（如有）：位于______，建筑面积______平方米，房屋结构为______，房屋用途为______。

房屋应符合国家相关标准以及甲方特定的要求（如装修状况、配套设施等）。

2.房屋质量要求

乙方购买的房屋应具备产权清晰证明文件，如房产证、土地使用权证等。

房屋的质量应满足居住使用要求，包括但不限于结构安全、设施完善、环境舒适等方面的要求。

乙方保证所购买的房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的居住故障或性能下降。

二、房屋数量与价格

1.房屋数量

甲方出售的房屋数量为______套。

实际购买数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在合同签订后______天（具体时长）发出。

2.房屋单价与总价

房屋的单价为______元/平方米，总价为______元（大写：______），该总价根据房屋面积和单价计算得出，最终总价以实际购买面积和相应单价结算为准。

三、交房时间与地点

1.交房时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）完成房屋交付。

乙方应在接到甲方书面通知后的______个工作日内办理房屋过户手续。

2.交房地点

乙方将房屋交付至甲方位于______（详细地址）的房屋所在地。

四、产权转移

1.产权转移手续

甲方应在合同签订后______个工作日内将房屋产权转移至乙方名下。

乙方应在接到甲方书面通知后的______个工作日内办理房屋过户手续。

2.产权转移费用

房屋过户手续费用由乙方承担，具体费用根据当地政策及实际情况确定。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方购买的房屋进行检验和验收，如发现房屋不符合要求，有权解除合同或要求乙方更换。

有权根据房屋实际情况调整房屋购买数量，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内交付符合要求的房屋，并按照合同约定办理产权转移手续。

为乙方办理产权转移提供必要的协助，如提供相关证明文件等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求购买房屋后，有权要求甲方按照约定办理产权转移手续。

如因甲方原因导致房屋交付延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点支付房款。

为甲方办理产权转移提供必要的协助，如提供身份证件等。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方在签订合同后应对房屋进行自检，确保房屋符合合同要求。

甲方在收到房款后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用实地查看或委托专业机构进行评估的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的房屋信息、质量要求以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如更换房屋等。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.进度款（如有）

根据房屋装修进度，在乙方按照甲方要求支付一定比例的房款后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在乙方完成所有房款支付且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），乙方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定办理产权转移手续，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒绝办理产权转移手续，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于房款利息、律师费用等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、地点支付房款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金；