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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

成都二手房买卖合同纠纷预防指南

甲方（买方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（卖方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋信息

房屋1：坐落地址为______，建筑面积为______平方米，户型为______，房屋产权清晰，无抵押、查封等限制。

房屋2（如有）：坐落地址为______，建筑面积为______平方米，户型为______。

房屋应符合国家相关房地产法律法规以及甲方特定要求（如学区、物业等）。

2.房屋质量要求

乙方提供的房屋应具备房屋质量合格证明文件，如房屋产权证、房产证等。

房屋的质量应满足甲方居住需求，包括但不限于房屋结构、设施设备、装修等方面的要求。

乙方保证所提供房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的纠纷或损失。

二、房屋价格与付款方式

1.房屋价格

甲方购买房屋的总价为______元（大写：______），该价格根据房屋现状及市场行情计算得出。

2.付款方式

甲方分______期付款，具体付款时间及金额如下：

第______期：______元，于______年______月______日支付；

第______期：______元，于______年______月______日支付；

（以此类推）

三、交房时间与地点

1.交房时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将房屋交付至甲方指定地点。

2.交房地点

乙方将房屋交付至甲方位于______（详细地址）的住处。

四、违约责任与争议解决

1.违约责任

若甲方未按时支付款项，应向乙方支付______%的违约金；

若乙方未按时交付房屋，应向甲方支付______%的违约金；

若双方发生纠纷，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.争议解决

双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

五、双方权利与义务

1.买方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的房屋进行实地查看和评估，如发现房屋存在质量问题或与描述不符，有权要求乙方承担相应责任。

有权根据房屋实际情况要求乙方进行必要的维修或调整，但应按照本合同约定的程序进行。

义务：

在合同规定的时间内支付房屋款项，并按照合同约定接收房屋。

为乙方办理房屋过户手续提供必要的协助，如提供相关证件等。

2.卖方权利与义务

权利：

在按照合同要求交付房屋后，有权要求买方按照约定支付房款。

如因买方原因导致交房延迟或其他损失，有权要求买方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点、条件交付房屋。

对买方提供的与房屋相关的个人信息保密，不得泄露给第三方。

六、房屋检验与验收

1.检验方式

卖方在交房前应对房屋进行自检，确保房屋符合合同要求。

买方在收到房屋后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的房屋信息、质量要求以及国家相关标准为准。

如验收不合格，买方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知卖方，卖方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如维修房屋等。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），买方支付给卖方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.进度款（如有）

根据房屋装修进度，在卖方按照买方要求完成一定阶段的装修后，买方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在卖方完成所有装修工作且经买方验收合格后的______个工作日内（具体时长），买方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.买方违约责任

若买方未按照合同约定支付房款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向卖方支付违约金。

如买方无故拒绝接收符合要求的房屋，应承担因此给卖方造成的损失，包括但不限于装修费用、房屋保管费用等。

2.卖方违约责任

若卖方未按照合同约定的时间、地点、条件交付房屋，每逾期一天，应按