分季支付别墅租赁与维护服务合同.docxVIP

分季支付别墅租赁与维护服务合同

甲方（出租方）：_________________

地址：_________________

乙方（承租方）：_________________

地址：_________________

一、租赁物基本情况

1.租赁物位于：_________________

2.租赁物面积：_________________平方米

3.租赁物结构：_________________

4.租赁物附属设施：_________________

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.租赁期满后，如双方无异议，可续签合同。

三、租金及支付方式

1.租金总额：人民币____元整。

2.租金支付方式：分季支付，每季度支付一次。

3.每季度租金支付时间为：每月____日。

4.乙方应于每季度租金支付日前将租金支付至甲方指定账户。

四、租赁物维护及保养

1.乙方应妥善使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、设施及用途。

2.乙方应负责租赁物的日常维护及保养，确保租赁物处于良好状态。

3.乙方在租赁期间产生的维修费用，除合同另有约定外，由乙方承担。

4.甲方应定期对租赁物进行检查，确保其安全、卫生和使用功能。

五、租赁物权利义务

1.甲方保证租赁物权属清晰，不存在任何争议。

2.甲方应保证租赁物符合国家有关安全、消防等规定。

3.乙方在租赁期间，有权使用租赁物，并享有租赁物的所有权。

4.乙方不得将租赁物转租、抵押或以其他方式处分。

六、违约责任

1.乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。

2.甲方未按时交付租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金按每日租金的____%计算。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

甲方（出租方）：_________________

签字（或盖章）：_________________

日期：_________________

乙方（承租方）：_________________

签字（或盖章）：_________________

日期：_________________