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安置住房买卖合同附带土地使用合同

甲方（出卖方）：_______

地址：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

乙方（买受方）：_______

地址：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出售位于_______的安置住房及土地使用权的有关事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋及土地使用权基本情况

1.1甲方位于_______的安置住房，房屋所有权证号为_______，土地使用证号为_______。

1.2所售房屋及土地使用权位于_______，土地面积为_______平方米，房屋建筑面积为_______平方米。

1.3土地用途为_______，土地使用年限为_______。

二、房屋及土地使用权买卖价格及支付方式

2.1甲乙双方确认，所售房屋及土地使用权的总价款为人民币_______元整（大写：_______）。

2.2乙方应于本合同签订之日起_______日内，向甲方支付房屋及土地使用权总价款的_______%，即人民币_______元整。

2.3剩余款项人民币_______元整，乙方应于_______前支付给甲方。

三、房屋及土地使用权的交付及过户

3.1甲方应于本合同签订之日起_______日内，将房屋及土地使用权交付给乙方。

3.2乙方在收到房屋及土地使用权后_______日内，向当地房地产管理部门申请办理房屋及土地使用权的过户手续。

3.3甲方应协助乙方办理房屋及土地使用权的过户手续，并承担相关税费。

四、违约责任

4.1甲方未按本合同约定时间交付房屋及土地使用权的，应向乙方支付_______的违约金。

4.2乙方未按本合同约定支付房款的，应向甲方支付_______的违约金。

4.3任何一方违反本合同的约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

6.3本合同附件与本合同具有同等法律效力。

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

签署日期：____________________

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.土地使用证复印件

3.其他相关文件