房产租赁合同应当包括的内容5篇.docx

房产租赁合同应当包括的内容5篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方租赁给乙方的房产事宜，达成如下协议：

一、房产基本情况

甲方租赁给乙方的房产位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积XX平方米。该房产为XX结构，用途为XX。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前XX个月向甲方提出书面申请，并获得甲方的同意。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金总额为XX元（大写：XX元整）。租金支付方式：乙方应按季度向甲方支付租金，具体支付时间为每个季度的第XX个月。

2.乙方同意在租赁期满或合同终止时，将房产返还给甲方，并保证房产的完好和正常使用。如乙方需对房产进行装修、改建或增设他物，应事先获得甲方的书面同意。

四、违约责任

1.乙方如未在规定时间内向甲方支付租金，每逾期一天，需向甲方支付违约金XX元。逾期超过XX个月，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还房产。

2.乙方在租赁期间擅自改变房产的结构或用途，或违反本合同的约定，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因此造成的损失。情节严重的，甲方有权解除本合同。

五、其他约定

1.乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规和社会公德，不得从事违法活动。如有违反，一切后果由乙方承担。

2.乙方在租赁期间应爱护房产及其设施设备，如有损坏或遗失，应及时通知甲方并赔偿相应的损失。

3.乙方在租赁期满或合同终止时，应按时返还房产，并清理好房产内的垃圾和杂物。如有未清理的垃圾和杂物，甲方有权要求乙方承担相应的清洁费用。

4.双方如有其他未尽事宜，可协商补充条款。补充条款与本合同具有同等法律效力。

六、争议解决方式

如双方发生争议，应先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同生效后，双方应共同遵守并履行本合同的各项条款。

2.本合同在以下情况下可以终止：一是租赁期满或双方协商一致的。二是因不可抗力导致房产损坏无法使用的。三是乙方违反法律法规或本合同约定的。合同终止时，乙方应按时返还房产并清理好房产内的垃圾和杂物。如有未清理的垃圾和杂物，甲方有权要求乙方承担相应的清洁费用。

出租方（甲方）：XXXX年XX月XX日

承租方（乙方）：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方房产事宜，达成如下协议：

一、租赁房产的基本信息

甲方将其所有的房产出租给乙方，房产位于[房产位置]，建筑面积为[建筑面积]平方米。乙方已对该房产进行了充分了解和认可，愿意承租该房产。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将房产返还给甲方，如需续租，应提前[提前通知天数]天通知甲方，并得到甲方的同意。

三、租金及支付方式

1.乙方应按季度向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元，其中第一季度租金为[第一季度租金]元，第二季度租金为[第二季度租金]元，第三季度租金为[第三季度租金]元，第四季度租金为[第四季度租金]元。

2.乙方应在每个季度开始前[支付日期]天向甲方支付租金，逾期支付的，应按每日[逾期支付违约金]元的标准向甲方支付违约金。

四、押金

乙方应在租赁期满或合同终止时向甲方返还房产，并退还押金[押金金额]元。如乙方未按时返还房产或未退还押金，甲方有权扣除押金作为违约金。

五、房产的维修、保养及费用承担

1.乙方应对房产进行必要的维修和保养，确保房产的安全使用。维修费用由乙方自行承担。

2.乙方在装修房产时，应遵守甲方的规定和相关法律法规的要求，不得擅自改变房产的结构和功能。装修费用由乙方自行承担。

3.乙方在租赁期间内所消耗的水、电、气等费用，应由乙方自行承担。甲方可在租赁期满或合同终止时扣除相关费用作为违约金。

六、违约责任

1.乙方如未按时支付租金或未履行其他义务，应按每日[违约金金额]元的标准向甲方支付违约金。

2.乙方如有损坏房产或擅自改变房产结构和功能的行为，应按损坏或改变部分的原价赔偿给甲方。

3.乙方如违反本合同的其他规定，应承担相应的法律责任