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合同解约租赁5篇

篇1

甲方（出租人）：_________

乙方（承租人）：_________

鉴于甲方和乙方于_________年_________月_________日签订了房屋租赁合同，现因双方协商同意，决定提前解除该合同。为明确双方的权利和义务，特制定本协议。

一、合同解除时间

双方同意，该房屋租赁合同自本协议生效之日起解除。本协议生效时间为双方签字或盖章之日起。

二、租金及费用处理

1.乙方需在本协议生效之日起_________日内，向甲方支付已租赁期间的租金，并结算未租赁期间的租金。租金以现金或银行转账方式支付，具体支付方式由双方协商确定。

2.乙方需在本协议生效之日起_________日内，向甲方返还租赁房屋。返还时，房屋应清洁、整洁，且不得破坏房屋结构和设施。如有损坏，乙方需承担相应的赔偿责任。

3.乙方在本协议生效之日起_________日内，需向甲方缴纳水、电、气等费用，并办理相关过户手续。如有未结清的费用，乙方需承担相应的责任。

三、违约责任

1.双方同意，如一方违反本协议约定的义务，需承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于：赔偿损失、支付违约金等。违约金的数额为合同解除时房屋租金的_________%。

2.乙方需在本协议生效之日起_________日内，向甲方支付违约金。如乙方未按时支付违约金，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

四、其他约定事项

1.双方同意，本协议生效之日起，乙方不得再以任何理由使用该租赁房屋。如乙方违反该约定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

2.双方同意，本协议生效之日起，甲方不得再以任何理由向乙方收取租金或其他费用。如甲方违反该约定，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

3.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.本协议未尽事宜，由双方协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字或盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

乙方（签字或盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（出租人）：_________

乙方（承租人）：_________

鉴于甲乙双方就租赁房屋（位于_________）签订了租赁合同，因双方协商同意提前解除该合同，故达成以下解约租赁协议：

一、协议目的

本协议的目的是明确双方的权利和义务，确保租赁合同的顺利解除，减少不必要的纠纷和损失。

二、协议内容

1.解约原因：双方协商同意提前解除租赁合同，解约原因为_________。

2.解约时间：双方约定在_________年_________月_________日解除租赁合同。

3.租金结算：乙方已支付租金至_________年_________月_________日，甲方应退还乙方已支付但未使用完的租金。同时，甲方需向乙方支付违约金_________元。

4.房屋返还：乙方需在解约日前将房屋返还给甲方，并确保房屋设施完好、整洁干净。甲方需在解约日前对房屋进行验收，如有问题，需及时告知乙方。

5.保证金退还：甲方需退还乙方已支付的保证金_________元。

6.其他费用：双方需确认并结清其他费用，包括但不限于水电费、燃气费、物业管理费等。

三、双方权利与义务

1.甲方权利与义务：甲方有权要求乙方按时返还房屋，并确保房屋设施完好、整洁干净。甲方需按时退还乙方已支付但未使用完的租金和保证金。甲方需协助乙方办理相关手续，确保解约过程顺利进行。

2.乙方权利与义务：乙方有权要求甲方按时退还租金和保证金。乙方需按时返还房屋，并确保房屋设施完好、整洁干净。乙方需协助甲方办理相关手续，确保解约过程顺利进行。

四、违约责任

1.甲方违约：如甲方未按时退还乙方租金和保证金，或未协助乙方办理相关手续，需承担相应的违约责任。

2.乙方违约：如乙方未按时返还房屋，或未确保房屋设施完好、整洁干净，需承担相应的违约责任。

五、争议解决

如双方在解约过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他条款

1.保密条款：双方需对解约租赁协议的内容保密，不得向无关人员泄露。

2.管辖法律：本协议受中国法律管辖。