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2025版房地产开发商抵押借款合同模板剖析

甲方（出借方）：_________

乙方（借款方）：_________

鉴于甲方愿意向乙方提供借款，乙方愿意按照甲方的要求使用该借款，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条借款金额

甲方向乙方提供人民币_____元整（大写：_______元整）的借款。

第二条借款用途

_____________________________

第三条借款期限

借款期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

第四条借款利率

借款利率为年利率_____%，按月计息，每月____日为结息日。

第五条借款还款

（1）首期还款：____年____月____日偿还人民币____元；

（2）此后每月____日偿还人民币____元；

（3）一期还款：____年____月____日偿还人民币____元。

2.乙方如需提前偿还全部或部分借款，应提前向甲方书面提出申请，经甲方同意后，按甲方指定的账户办理还款手续。

第六条抵押物

抵押物名称：____________________

抵押物地址：____________________

抵押物权属证书编号：____________________

抵押物面积：____________________平方米

抵押物评估价值：人民币______元整

第七条抵押登记

乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，办理抵押登记手续，并将抵押登记证明文件交付甲方。

第八条抵押权实现

1.乙方未按本合同约定偿还借款本金及利息的，甲方有权要求乙方提前清偿全部借款本金及利息。

2.乙方未按本合同约定偿还借款本金及利息的，甲方有权要求实现抵押权，处置抵押物以清偿借款本金及利息。

第九条争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，协商内容与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出借方）：____________________

乙方（借款方）：____________________

签订日期：____年____月____日

附件：

1.抵押物权属证书复印件

2.抵押物评估报告

签署页：

甲方（出借方）签字（或盖章）：

乙方（借款方）签字（或盖章）：

年月日

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