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二零二五版城市综合体开发PPP合作合同范本

甲方（投资方）：________________________

乙方（政府方）：________________________

鉴于甲方有意向投资开发城市综合体项目，乙方作为政府方，负责提供相关政策和土地等资源支持，双方经友好协商，达成如下合作意向：

第一条项目概况

1.1项目名称：________________________

1.2项目地点：________________________

1.3项目规模：________________________

1.4项目总投资：________________________

第二条合作方式

2.1本合同采用PPP（PublicPrivatePartnership）模式，即政府与社会资本合作模式。

2.2甲方负责项目的投资、建设、运营和维护，乙方负责提供相关政策支持和资源保障。

第三条合作期限

3.1本合同合作期限为____年，自合同生效之日起计算。

3.2合作期满后，甲方有权继续投资运营项目，乙方有权收回项目或重新选择合作伙伴。

第四条投资与融资

4.1甲方负责项目的投资，投资总额为________________________。

（1）自有资金；

（2）银行贷款；

（3）发行债券；

（4）其他合法方式。

第五条土地与资源

5.1乙方负责为甲方提供项目所需土地，土地面积为________________________。

5.2乙方负责为甲方提供项目所需的相关资源，包括但不限于：

（1）电力；

（2）供水；

（3）排水；

（4）通信；

（5）其他必要资源。

第六条项目建设

6.1甲方负责项目的建设，确保项目按期、保质、保量完成。

6.2乙方负责协调相关部门，为甲方提供项目建设所需的支持和便利。

第七条运营与管理

7.1甲方负责项目的运营和管理，确保项目安全、高效、稳定运行。

7.2乙方负责监督甲方的运营和管理，确保项目符合相关法律法规和行业标准。

第八条收益与分配

8.1项目运营期间，甲方享有项目收益，包括但不限于：

（1）物业租赁收入；

（2）商业运营收入；

（3）其他合法收入。

8.2甲方与乙方按约定的比例进行收益分配。

第九条风险分担

9.1双方应共同承担项目实施过程中的风险，包括但不限于：

（1）政策风险；

（2）市场风险；

（3）建设风险；

（4）运营风险；

（5）其他风险。

9.2双方应协商制定风险分担方案，明确各自承担的风险责任。

第十条合同解除与终止

（1）双方协商一致；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）一方违约，另一方有权解除合同；

（4）法律法规规定的其他情形。

10.2合同解除或终止后，双方应按照约定处理项目相关事宜。

第十一条争议解决

11.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向项目所在地人民法院提起诉讼。

第十二条其他约定

12.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

12.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（投资方）：________________________

乙方（政府方）：________________________

签订日期：________________________

甲方（投资方）代表（签字）：________________________

乙方（政府方）代表（签字）：________________________