提前解除租赁合同协议.docx

提前解除租赁合同协议

本协议由以下双方在平等、自愿的基础上，经友好协商一致达成：

甲方（出租方）：_____________

身份证号码/统一社会信用代码：_____________

联系电话：_____________

乙方（承租方）：_____________

身份证号码/统一社会信用代码：_____________

联系电话：_____________

鉴于：

1.甲乙双方于____年____月____日签订了《租赁合同》（以下简称“原合同”），约定甲方将位于_____________（详细地址）的物业（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用，租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.现因_____________（提前解除原因，如经营调整、个人原因等），经双方友好协商，决定提前解除原合同。

为此，甲乙双方达成如下协议：

一、合同解除

=1\*GB4㈠双方同意，原合同自本协议生效之日起正式解除。

=2\*GB4㈡乙方应在本协议生效后____日内（具体时间根据实际情况确定），将租赁物业内的所有物品搬离，并将租赁物业恢复至原状或双方认可的状态。

二、租金及费用结算

=1\*GB4㈠乙方已支付的租金中，自本协议生效之日起至原合同约定的租赁期限届满之日止的部分，甲方同意按_____________（选择一种或多种处理方式，如：退还、抵扣违约金、作为恢复租赁物业的费用等）方式处理。

=2\*GB4㈡乙方应在本协议生效后____日内，结清所有欠付的租金、水电费、物业费及其他相关费用。

=3\*GB4㈢双方确认，除本协议约定的费用外，无其他任何未结清的费用。

三、违约责任

=1\*GB4㈠双方同意，因提前解除合同，乙方应向甲方支付违约金______元。该违约金已充分考虑了甲方的实际损失及预期利益，乙方支付违约金后，甲方不得再向乙方主张其他任何形式的赔偿或补偿。

=2\*GB4㈡如乙方未按时支付本协议约定的费用或履行其他义务，甲方有权要求乙方继续履行，并有权从乙方已支付的款项中优先扣除相应费用及违约金。

四、其他条款

=1\*GB4㈠双方确认，本协议系双方真实意思表示，不存在欺诈、胁迫等情形，对双方均具有法律约束力。

=2\*GB4㈡本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

=3\*GB4㈢本协议自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：_____________

日期：____年____月____日

乙方（签字/盖章）：_____________

日期：____年____月____日