修改的二手房买卖定金合同5篇.docxVIP

修改的二手房买卖定金合同5篇

篇1

甲方（卖方）：__________________

联系方式：__________________

乙方（买方）：__________________

联系方式：__________________

鉴于甲、乙双方就二手房买卖事宜达成初步意向，为明确双方权利和义务，确保交易顺利进行，经协商一致，特订立本合同协议。

一、定金金额及支付方式

1.乙方同意向甲方支付定金人民币______元整（大写：_________________________元整）。

2.定金支付方式：乙方应在合同签署之日起______日内将定金通过银行转账或其他双方认可的方式支付至甲方指定账户。

二、房屋基本情况

1.房屋位置：______________________________________________________________________。

2.房屋面积：__________平方米。

3.房屋权属：甲方对该房屋享有完全的产权，不存在权属纠纷。

三、买卖条件及条款

1.双方同意在定金支付后______日内签署正式的房屋买卖合同。

2.买卖条件以双方最终协商确定的正式买卖合同为准。

3.甲方保证所售房屋符合国家法律法规及相关政策规定，无违法搭建、无产权纠纷、无出租等情况。

4.乙方在支付定金后，未经甲方同意，不得擅自更改或解除本合同。

四、违约责任

1.若甲方收到定金后未按约定时间签订正式买卖合同或违反本合同其他约定，应双倍返还乙方定金。

2.若乙方未按约定时间支付定金或未经甲方同意擅自更改或解除本合同，则已支付的定金不予退还。

五、不可抗力

1.如因不可抗力因素（如政策调整、自然灾害等）导致本合同无法履行，双方均不承担违约责任。

2.不可抗力因素发生后，双方应及时沟通，协商解决方案。

六、其他事项

1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

七、法律适用和管辖

1.本合同的订立、效力、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若因本合同发生争议，双方应首先友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（卖方）：__________________（签字/盖章）

日期：__________________

乙方（买方）：__________________（签字/盖章）

日期：__________________

注：以上合同仅为参考模板，请在专业法律人士的协助下，根据具体情况进行修改和调整，以确保合同的合法性和有效性。特别是涉及重要条款和金额的部分，务必谨慎处理。

篇2

甲方（卖方）：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲乙双方同意就二手房买卖事宜进行协商，并基于诚信原则，经友好协商，达成以下定金合同条款：

一、标的物

1.甲方拥有位于_______________（位置）的房产（以下简称“该房产”），愿意将其出售给乙方。

2.双方确认该房产的产权清晰，无任何纠纷。

二、定金金额及支付方式

1.乙方同意向甲方支付定金人民币________元整（大写：____________________元整）。

2.乙方在本合同签订之日起____日内将定金支付至甲方指定账户。

3.甲方收到定金后应向乙方出具收据。

三、交易条款

1.甲乙双方应在定金支付后______日内签订正式的房屋买卖合同。

2.买卖合同的成交价格、付款方式、交付日期等条款，由双方另行协商确定。

四、定金退还

1.若甲乙双方在规定时间内签订正式的房屋买卖合同，甲方应退还定金给乙方。

2.若乙方未在规定时间内与甲方签订买卖合同，则视为违约，甲方有权扣除定金作为违约金。

3.若因甲方原因导致不能签订买卖合同，甲方应双倍返还定金。

五、违约责任

1.甲乙双方应遵守本合同的各项约定，如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.违约方应向守约方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。

六、其他条款

1.本合同自甲乙双方签字（盖章）之日起生效。