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二手房交易风险提示及免责协议

甲方（买方）：___________

联系方式：____________

乙方（卖方）：___________

联系方式：____________

一、风险提示

（1）该房产可能存在产权纠纷、抵押、查封等法律问题，甲方需自行承担相关风险。

（2）该房产可能存在房屋质量问题，甲方需自行承担维修责任。

（3）该房产可能存在环境污染、安全隐患等问题，甲方需自行承担相关风险。

（4）该房产的周边环境、配套设施等可能发生变化，甲方需自行承担相关风险。

2.乙方已向甲方明确告知上述风险，甲方在签订本协议前已充分了解并认可。

二、免责事项

（1）甲方未在购房前进行充分调查，导致购买的房产存在产权纠纷、抵押、查封等法律问题。

（2）甲方未在购房前对房屋进行充分检查，导致购买的房产存在质量问题。

（3）甲方未在购房前对周边环境、配套设施等进行充分了解，导致购买的房产存在环境污染、安全隐患等问题。

（1）乙方未在签订本协议前如实告知该房产存在的风险。

（2）乙方未在签订本协议前提供相关证明材料，导致甲方在购房过程中遭受损失。

三、违约责任

1.甲方未按约定支付购房款的，应向乙方支付_____%的违约金。

2.乙方未按约定交付房产的，应向甲方支付_____%的违约金。

四、争议解决

1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房