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房屋名字移除协议书

?甲方（原房屋产权人）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（需移除名字的相关方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方与乙方就房屋（以下简称该房屋）存在特定关系，现经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就移除房屋名字事宜达成如下协议：

一、标的物或服务具体描述

1.房屋基本信息

该房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋所有权证号为[具体权证号]。房屋性质为[如商品房、经济适用房等]，目前处于[已入住/未入住等状态]。

2.房屋产权现状

该房屋的产权登记在甲方名下，乙方为房屋产权的共有人之一（或存在其他与房屋名字相关的特定关系，具体说明）。双方确认房屋产权清晰，不存在任何抵押、查封、权属纠纷等影响本次名字移除的情形。

二、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

有权要求乙方按照本协议约定履行相关义务，包括但不限于提供必要的协助、支付相关费用等。

在乙方未按照协议约定履行义务时，有权依据本协议及相关法律法规的规定追究乙方的违约责任。

2.义务

负责向房屋登记管理部门提交关于移除乙方房屋名字的申请及相关材料，并确保所提交材料的真实性、合法性和完整性。

积极配合乙方办理与房屋名字移除相关的各项手续，包括但不限于协助乙方签署文件、提供身份证明等。

按照本协议约定承担因办理房屋名字移除手续而产生的应由甲方承担的各项费用，如登记费、手续费等（如有）。

（二）乙方权利义务

1.权利

有权要求甲方按照本协议约定履行相关义务，确保房屋名字移除手续顺利办理。

在办理房屋名字移除手续过程中，有权对涉及自身权益的事项提出合理的意见和建议。

2.义务

向甲方提供办理房屋名字移除手续所需的全部真实、有效、合法的个人资料及文件，并配合甲方完成相关手续的办理。

积极协助甲方与房屋登记管理部门沟通，解答登记部门的询问，签署必要的文件。

按照本协议约定承担因办理房屋名字移除手续而产生的应由乙方承担的各项费用，如公证费、评估费等（如有）。

三、费用承担

1.双方同意，因办理房屋名字移除手续所产生的各项费用，按照以下方式承担：

登记费、手续费等行政收费项目，由[具体承担方]承担。

若涉及评估、公证等中介服务费用，由[具体承担方]承担。

2.任何一方因违反本协议约定导致费用增加或产生额外费用的，由违约方承担全部责任。

四、办理流程及时间安排

1.办理流程

甲方应在本协议签订后的[X]个工作日内，向房屋所在地的房屋登记管理部门咨询办理房屋名字移除手续的具体要求和流程，并准备齐全相关申请材料。

双方共同对申请材料进行审核，确保材料无误后，由甲方在[具体日期]前向房屋登记管理部门提交申请。

房屋登记管理部门受理申请后，乙方应积极配合登记部门的审查工作，按照要求提供补充材料或接受询问。

如房屋登记管理部门对申请提出异议或需要进一步核实的情况，双方应共同协商解决，确保手续能够顺利推进。

经房屋登记管理部门审核通过后，乙方的房屋名字将从房屋产权登记中移除，甲方应及时领取新的房屋所有权证。

2.时间安排

本协议签订之日起至完成房屋名字移除手续并领取新的房屋所有权证的整个过程，预计不超过[X]个工作日。但因不可抗力、政府部门原因或其他不可预见、不可避免的因素导致办理时间延长的除外。

双方应定期沟通办理进展情况，如遇特殊情况可能影响办理进度的，应及时通知对方，并协商解决方案。

五、违约责任

1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致房屋名字移除手续无法按时办理或出现延误的，每逾期一日，应按照房屋价值的[X‰]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的相关费用（如有），同时甲方应按照房屋价值的[X%]向乙方支付违约金。

2.若乙方未按照本协议约定履行义务，导致房屋名字移除手续无法按时办理或出现延误的，每逾期一日，应按照房屋价值的[X‰]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的全部损失。

3.如因一方违反本协议约定给对方造成其他损失的，违约方应承担全部赔偿责任，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等合理费用。

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