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2025版低首付个人房贷合同规范文本
甲方（借款人）：
姓名：________________________
住址：________________________
乙方（贷款银行）：
名称：________________________
地址：________________________
法定代表人：____________________
鉴于甲方有购房需求，愿意向乙方申请个人住房贷款；乙方愿意向甲方提供个人住房贷款，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：
一、贷款金额及期限
1.甲方向乙方申请的贷款金额为人民币______元整。
2.贷款期限为______年，自贷款发放之日起计算。
二、贷款利率及还款方式
1.贷款利率按中国人民银行规定的同期贷款基准利率执行，具体利率以贷款发放时为准。
2.还款方式为等额本息还款法。
三、贷款发放及支付
1.乙方应在贷款合同签订后______个工作日内将贷款发放至甲方指定的账户。
2.甲方应按照贷款合同约定用途使用贷款。
四、贷款还款及担保
1.甲方应按贷款合同约定按期足额偿还贷款本息。
2.甲方同意以其名下房产作为抵押物，抵押物价值不低于贷款金额。
五、贷款逾期及违约责任
1.甲方如未按期偿还贷款本息，乙方有权按中国人民银行规定加收逾期利息。
2.甲方如违反贷款合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。
六、贷款合同的变更及终止
1.双方同意，在贷款合同履行过程中，如遇国家政策调整，可协商变更贷款利率、期限等条款。
2.贷款合同终止条件：贷款本息全部偿还清，或双方协商一致解除合同。
七、争议解决
1.双方在履行贷款合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
八、其他
1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。
甲方（借款人）签字（或盖章）：________________________
日期：________________________
乙方（贷款银行）签字（或盖章）：________________________
日期：________________________
九、签署页
甲方（借款人）：
姓名：________________________
住址：________________________
乙方（贷款银行）：
名称：________________________
地址：________________________
法定代表人：____________________
本合同经甲乙双方签字（或盖章）后生效，具有同等法律效力。
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