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21世纪不动产二手房购房合同（贷款担保服务）

21世纪不动产二手房购房合同（贷款担保服务）

甲方（买方）：____________________________

联系电话：____________________________

乙方（卖方）：____________________________

联系电话：____________________________

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方购买乙方拥有的位于____________________________的二手房事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落：____________________________

1.2房屋产权证号：____________________________

1.3房屋面积：____________________________平方米

1.4房屋结构：____________________________

1.5房屋用途：____________________________

1.6房屋现状：____________________________

第二条购房价格及付款方式

2.1本合同房屋总价款为人民币____________________________元整（大写：____________________________）。

2.2甲方分下列几期付款：

（1）甲方在签订本合同之日起____日内，向乙方支付人民币____________________________元整作为定金。

（2）甲方在签订本合同之日起____日内，向乙方支付人民币____________________________元整。

（3）甲方在签订本合同之日起____日内，向乙方支付人民币____________________________元整。

（4）甲方在签订本合同之日起____日内，向乙方支付人民币____________________________元整。

第三条贷款担保服务

3.1甲方为购买上述房屋，向银行申请贷款，乙方同意为甲方提供贷款担保服务。

3.2乙方应按照甲方与银行签订的贷款合同约定的还款方式，协助甲方按时还款。

3.3乙方在甲方未按时还款的情况下，承担相应的担保责任。

第四条房屋交付及交付条件

4.1乙方应在签订本合同之日起____日内将上述房屋交付给甲方。

4.2房屋交付时，乙方应确保房屋符合本合同第一条约定的房屋基本情况。

4.3甲方在接收房屋时，应对房屋进行验收，如有不符合本合同第一条约定的房屋基本情况，甲方有权要求乙方进行整改。

第五条交付税费及费用承担

5.1乙方应承担本合同房屋交付过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税、房产证登记费等。

5.2甲方应承担本合同房屋交付后产生的物业管理费、水电费等费用。

第六条违约责任

6.1甲方未按本合同约定支付购房款，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____________________________元整。

6.2乙方未按本合同约定交付房屋，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____________________________元整。

6.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第七条争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第八条合同生效及终止

8.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同履行完毕后自行终止。

第九条其他约定

9.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

9.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（买方）：____________________________

联系电话：____________________________

乙方（卖方）：____________________________

联系电话：____________________________

签订日期：____________________________