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[优质协议]商铺买卖合同范本怎么写7篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方就商铺买卖事宜，在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺位置：具体位置及楼层、单元号等详细情况。

2.商铺面积：具体写明商铺的建筑面积和套内面积。

3.商铺权属：甲方保证对该商铺拥有合法、完全的产权，无任何纠纷。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：双方商定该商铺的成交价为人民币________元整（大写：____________________元整）。

2.支付方式：乙方按照以下方式支付房款：

合同签订之日，支付定金人民币________元整。

交付使用之日，支付房款余额人民币________元整。

三、交付期限及方式

1.甲方应于本合同签订后的约定日期内，将该商铺交付给乙方使用。

2.交付方式：甲方需办理相关手续，将商铺的产权证、土地证等证件交付给乙方，并协助乙方办理相关过户手续。

四、相关费用及税费承担

1.甲乙双方应按照相关规定缴纳交易税费。甲方需缴纳由甲方承担的税费。在办理相关手续时所产生的费用由甲乙双方按规定承担。如因甲方原因导致交易无法完成，甲方应承担相应违约责任。如因乙方原因导致交易无法完成，乙方应承担相应违约责任。在合同终止时乙方需按甲方实际产生的税费承担相应费用。若遇政府相关部门收取其他费用的情况则由甲乙双方按照国家法律规定共同承担。如果合同期内甲方为房屋办证已经承担了相当费用的需从总费用中减去，同时剩余税费按甲方承担了前期办证的约定按照本次房屋买卖总额度的税费承担方式按时间划分后乙方进行补偿或向甲方提供等额价值的收据。买卖双方承诺承担后期该房所有的过户及过户中所产生的全部税费由谁纳税最终依照国家规定税率发生契税税率或土地增值税新出台相关政策变动的各占承担风险能力的甲方乙方按比例均摊费用变更，由甲乙双方共同承担完成交易总过程的义务等义务执行延续履行完成整个买卖交易的纳税过户的支付等重要内容的事宜权责分配各事宜的配合确保流程办理工作使甲方名下物业成功快捷完好的交给乙方的整体要求过程交易流程办理完成本协议继续有效甲乙双方不得反悔违约。买卖双方应互相配合共同按照国家相关政策办理房屋产权过户手续完成共同告知的契约关系本条款之合法性公平公正执行共同完成甲乙双方的产权登记工作的履行顺利告知等合法性双方认可的有关部门的行政事业收费合法性必须承诺后期成交及转移房产项缴纳或抵消后缴纳的政策乙方也有认可配合的积极支持交付义务的履行的相关法律责任认可税务申报交易手续的变更过程的条款。卖方需提供和原开发商签订正式商品房买卖合同原件交给买方且同意出具银行偿还抵押贷款及房款过程中全部过程的真实票据办理有关的相关事宜以备核实等内容买卖最终产权完成后的真实手续完结总金额的完成最后的收费说明细则至此确定结算实际合同完成后凭证留为存档统一管理开单共同商讨统一管理保持一致统一性同各项义务的完善项目当中促成交接资料物业管理公司同意备案变更双方自行解决此物业转让合同生效后签署变更管理权属单位等相关事项流程负责业主交接及交接流程合法性承担本协议最终责任的主体认可方可办理本合同有效执行管理交房管理等本协议为甲乙方在交接房产过程中所达成的补充协议均合法有效签字盖章认可立此协议之日后生效履行协议承诺最终法律效力证明依据具有法律效力。甲乙双方承诺遵循诚实信用原则严格遵守国家法律法规在本协议履行过程中产生的一切争议由甲乙双方协商解决协商不成的可向所在地人民法院起诉本协议未尽事宜甲乙双方可另行签订补充协议补充协议与本协议具有同等法律效力本协议一式两份甲乙双方各执一份本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效甲乙双方共同遵守本协议条款。本合同未尽事宜甲乙双方可另行协商作为本合同的补充协议具有同等法律效力甲乙双方签订协议即产生法律效力共同遵守承诺及维护法律效力各自职责严格执行并严格维护甲乙双方自身的合法权利及其履行共同认可共同签字盖章等具备法律效力必须予以共同履行认可违约责任处理遵守公平交易真实可靠双方共同的约定。对于非双方约定的义务产生的事务在发生的时候根据政府及现行规则合理分析分配分担责任的约束决定对于现行目前可以预测产生的条款纳入约束甲乙双方形成确认履约事项约定的主要业务转移与主合同条款和合法保障生效即产生法律效力等合法依据的效力等条款内容合法合规合理公平本协议签订后甲乙双方均不得反悔违约否则违约方赔偿守约方违约金人民币