浙江省7月1日起住宅购房政策重大调整合同.docxVIP

浙江省7月1日起住宅购房政策重大调整合同

甲方（卖方）：_______

乙方（买方）：_______

鉴于：

甲方是位于浙江省的住宅房屋的所有权人，愿意将其拥有的住宅房屋出售给乙方；

乙方愿意购买甲方上述住宅房屋。

双方经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落：_______

1.2房屋产权证号：_______

1.3房屋面积：_______平方米

1.4房屋结构：_______

1.5房屋用途：_______

1.6房屋现状：_______

第二条交易价格及支付方式

2.1交易价格：人民币_______元整（大写：_______元整）。

2.2付款方式：

（1）乙方在签订本合同时支付定金人民币_______元整；

（2）乙方在_______日内支付首付款人民币_______元整；

（3）乙方在_______日内支付剩余房款人民币_______元整。

第三条交付及入住

3.1甲方应于_______前将房屋交付给乙方；

3.2乙方在接收房屋后_______日内办理入住手续；

3.3甲方应保证房屋交付时符合合同约定的条件。

第四条产权过户

4.1甲方应在本合同签订之日起_______日内协助乙方办理房屋产权过户手续；

4.2乙方应在本合同签订之日起_______日内支付过户费用人民币_______元整；

4.3产权过户后，甲方不再享有该房屋的任何权利。

第五条违约责任

5.1甲方未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付_______元整的违约金；

5.2乙方未按约定时间支付房款的，每逾期一日，应向甲方支付_______元整的违约金；

5.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

6.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第七条合同生效及解除

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

7.2任何一方未经对方同意，不得擅自解除本合同；

7.3因不可抗力导致本合同无法履行的，双方互不承担责任。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；

8.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。

甲方（卖方）：_______

乙方（买方）：_______

签订日期：_______

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.房屋测绘报告复印件；

3.其他相关文件。