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2025年按揭中二手房买卖合同范本（含房屋使用年限约定）

甲方（卖方）：_______

地址：_______

乙方（买方）：_______

地址：_______

第一条房产基本情况

1.1标的房屋位于_______（省、市、县、区），具体地址为：_______。

1.2标的房屋产权证号为：_______。

1.3标的房屋建筑面积为_______平方米，土地使用权年限为_______至_______。

第二条买卖价格及支付方式

2.1双方经协商一致，标的房屋的成交价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。

2.2乙方支付房价款的支付方式如下：

（1）首付款：乙方在签订本合同之日起_______个工作日内，向甲方支付首付款人民币_______元整（大写：_______元整）。

（2）余款：乙方在办理过户手续前，向甲方支付剩余房款人民币_______元整（大写：_______元整）。

2.3乙方支付房款时，应将房款汇入甲方指定的账户，甲方收到房款后应及时出具收款凭证。

第三条交付方式及时间

3.1甲方应于本合同签订之日起_______个工作日内，将标的房屋交付给乙方。

3.2甲方应确保标的房屋在交付时符合合同约定及法律法规的规定，不存在权属争议、违章建筑等问题。

第四条产权转移及登记

4.1乙方在支付全部房款后，甲方应配合乙方办理标的房屋的产权