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2025年度个人住房按揭贷款借款合同

甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方向乙方申请个人住房按揭贷款事宜，达成如下协议：

第一条借款金额及期限

1.1本合同项下借款金额为人民币______元整（大写：______元整）。

1.2借款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

第二条借款用途

2.1本借款仅用于购买位于______市______区______路的______房产，房产证号为______。

第三条借款利率及还款方式

3.1本借款执行中国人民银行同期公布的______年以内个人住房贷款利率，利率调整按照中国人民银行相关规定执行。

3.2还款方式：______（选择一种，如：等额本息、等额本金、按月还息、一次性还本付息等）。

第四条借款本金及利息的支付

4.1借款人应于每月______日前将当月应还本金及利息足额存入约定的还款账户。

4.2逾期还款的，借款人应向乙方支付逾期利息，逾期利息为逾期本金按每日万分之五计收。

第五条甲方保证事项

5.1甲方保证其提供的个人信息真实、准确、完整，并承诺在贷款期间保持上述信息的有效性。

5.2甲方保证其在贷款期间有稳定的收入来源，能够按时偿还贷款本息。

5.3甲方保证其购买的房产权属清晰，不存在任何法律纠纷。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方有权在贷款期限内对借款人的信用状况进行检查，并有权根据借款人的信用状况调整贷款利率。

6.2乙方应按照中国人民银行的规定，及时、准确地计算并通知借款人贷款本息。

6.3乙方应保证借款资金的用途符合国家法律法规和政策规定。

第七条违约责任

7.1若甲方未按约定偿还贷款本息，乙方有权采取法律手段追偿，并要求甲方支付逾期利息及违约金。

7.2若乙方未按约定发放贷款，甲方有权要求乙方承担违约责任。

第八条争议解决

8.1本合同项下发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交______市仲裁委员会仲裁。

8.2仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

第九条合同的生效及解除

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2在贷款期限内，未经双方书面同意，本合同不得解除。

第十条其他

10.1本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

10.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

______年______月______日

甲方（借款人）：

姓名：____________________

住址：____________________

乙方（贷款人）：

名称：____________________

住所地：____________________

甲方（借款人）签字（或盖章）：

乙方（贷款人）签字（或盖章）：

附件：

1.房产买卖合同

2.房产他项权证

3.借款人收入证明

4.其他相关文件