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二零二五版酒店式公寓物业管理及增值服务协议

甲方（物业方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（业主方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的酒店式公寓物业管理权，乙方愿意接受甲方提供的物业管理及增值服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、物业管理范围

1.甲方负责本酒店式公寓的物业管理，包括但不限于房屋维修、公共区域清洁、绿化养护、安全巡逻等。

2.甲方应按照国家法律法规、物业管理相关标准和规范，确保物业的安全、舒适和整洁。

二、增值服务

（1）客房预订及入住服务；

（2）餐饮服务；

（3）商务中心服务；

（4）健身中心服务；

（5）洗衣服务；

（6）其他甲方认为合适的增值服务。

2.乙方有权根据自身需求选择甲方提供的增值服务。

三、收费标准

1.甲方根据国家法律法规、物业管理相关标准和规范，制定收费标准。

2.甲方应在物业管理区域内公告收费标准，并按约定向乙方收取物业管理费及增值服务费用。

四、物业维修

1.乙方在入住前应仔细检查房屋及设施设备，如有问题应及时通知甲方。

2.甲方应在接到乙方维修通知后，按照维修责任和期限进行维修。

3.乙方因自身原因造成的房屋及设施设备损坏，甲方有权向乙方收取维修费用。

五、违约责任

1.甲方违反本协议约定，未按时提供物业管理及增值服务的，应向乙方支付违约金。

2.乙方违反本协议约定，未按时缴纳物业管理费及增值服务费用的，应向甲方支付滞纳金。

3.任何一方违反本协议约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向物业管理所在地的仲裁机构申请仲裁。

3.任何一方不得以任何方式干扰对方正常的生产经营活动。

七、其他约定

1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本协议未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。

八、签署页

甲方（物业方）：

（盖章）

法定代表人（签字）：____________________

日期：____________________

乙方（业主方）：

（盖章）

法定代表人（签字）：____________________

日期：____________________