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租地合同转让协议书

转让方（以下简称甲方）：______________________

身份证号码：______________________

联系地址：______________________

联系电话：______________________

受让方（以下简称乙方）：______________________

身份证号码：______________________

联系地址：______________________

联系电话：______________________

鉴于甲方于______年____月____日与______（原出租方）签订了租地合同（合同编号：______，以下简称“原租地合同”），租赁位于______（详细地址）的土地，面积为______平方米，用于______用途，租赁期限自______年____月____日起至______年____月____日止。现甲方经原出租方书面同意，将原租地合同中甲方的权利和义务全部转让给乙方，甲乙双方经友好协商，就租地合同转让事宜达成如下协议：

一、转让事项

1.甲方将其在原租地合同中享有的全部权利（包括但不限于使用租赁土地进行约定用途的权利、附属设施的使用权利等）以及应承担的全部义务（包括但不限于支付租金、维护土地及附属设施等义务）转让给乙方。

2.转让后，乙方直接与原出租方建立租赁关系，按照原租地合同的条款和条件履行相关义务、享有相应权利。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：乙方应向甲方支付租地合同转让款共计人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方应在本协议签订之日起______个工作日内，向甲方指定的银行账户支付转让款的______%作为定金，即人民币______元（大写：______元整）；在甲方协助乙方完成与原出租方关于租地合同转让的相关手续后______个工作日内，乙方支付剩余转让款人民币______元（大写：______元整）。

三、双方的权利和义务

（一）甲方权利义务

1.有权按照本协议约定收取转让款。

2.负责向原出租方提出租地合同转让申请，并取得原出租方的书面同意。

3.向乙方提供原租地合同及相关资料的复印件，并对资料的真实性、完整性负责。

4.在本协议签订后______个工作日内，将租赁土地及附属设施现状向乙方进行交接，并确保交接时土地及附属设施能够正常使用。

5.协助乙方办理与原出租方关于租地合同转让的相关手续，包括但不限于提供必要的文件、协助乙方与原出租方沟通等，直至乙方与原出租方就租地合同转让事宜达成一致并完成相关手续办理。

6.转让前，因甲方原因导致的与原租地合同有关的一切纠纷、债务（包括但不限于租金欠费、水电费欠费、土地及附属设施损坏赔偿等）均由甲方负责处理并承担相应责任，与乙方无关。

（二）乙方权利义务

1.有权要求甲方按照本协议约定履行相关义务。

2.按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让款。

3.在甲方协助下，积极与原出租方沟通办理租地合同转让的相关手续，承担因办理手续产生的应由乙方承担的费用。

4.自完成租地合同转让手续之日起，按照原租地合同的约定履行乙方作为承租方的各项义务，包括按时支付租金、合理使用租赁土地及附属设施等。

5.转让后，因乙方原因导致的与租地合同有关的一切纠纷、债务（包括但不限于租金欠费、水电费欠费、土地及附属设施损坏赔偿等）均由乙方负责处理并承担相应责任，与甲方无关。

四、违约责任

1.若甲方未按照本协议约定履行相关义务，每逾期一日，应按照转让款总额的______%向乙方支付违约金；逾期超过______日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还定金，同时甲方应退还乙方已支付的全部转让款，并按照转让款总额的______%向乙方支付违约金。若因甲方原因给乙方造成其他损失的，甲方还应承担相应的赔偿责任。

2.若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付转让款，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______日的，甲方有权解除本协议，没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照转让款总额的______%向甲方支付违约金。若因乙方原因给甲方造成其他损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

如甲乙双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他条款

1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲乙双方各执一份，原出租方留存一份，具有同等法律效力。

2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

转让方（甲方）签字（或盖章）：______________________

受让方