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公寓房产出租合同4篇

篇1

甲方（出租人）：[甲方姓名]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方将其所有的公寓房产出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、出租房产基本情况

甲方将其所有的位于[公寓位置]的公寓房产出租给乙方使用。该公寓房产的面积为[公寓面积]平方米，装修状况为[装修情况]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将公寓房产返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元。

2.支付方式：乙方应每[支付频率]向甲方支付一次租金，具体支付日期为每月的[支付日期]。乙方可以通过银行转账或现金的方式支付租金。

四、押金

乙方需向甲方支付押金[押金金额]元。租赁期满，若乙方返还公寓房产并支付所有费用，甲方应将押金退还给乙方。

五、出租房产的使用和保养

1.使用：乙方在租赁期间内，有权使用出租房产，但不得将出租房产用于非法用途。乙方需爱护出租房产，不得擅自改变出租房产的结构或用途。

2.保养：乙方应定期对出租房产进行维护和保养，保持出租房产的良好状态。如因乙方原因导致出租房产损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、违约责任

1.甲方违约：若甲方在租赁期间内无故收回出租房产或提高租金标准，甲方应承担相应的违约责任，并退还乙方已支付的租金和押金。

2.乙方违约：若乙方在租赁期间内擅自转租、转让或抵押出租房产，或未按时支付租金，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

七、争议解决方式

如甲乙双方因出租房产事宜发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.合同生效：本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

2.合同修改：如需修改本合同，应经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。

3.合同终止：租赁期满或双方协商一致后，本合同可以终止。合同终止时，乙方应将出租房产返还给甲方，并赔偿甲方因此造成的损失。

4.不可抗力：如因不可抗力导致出租房产无法正常使用或损坏，甲乙双方应共同承担相应责任。

5.通知送达：甲乙双方因本合同产生的通知或法律文书，应通过挂号邮件或快递送达对方。邮件或快递的回执作为通知送达的凭证。

6.争议解决费用：如发生争议并提起诉讼，诉讼期间的费用由违约方承担。

7.合同份数：本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.适用法律：本合同的订立、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

甲方（签字/盖章）：[甲方签字/盖章]

日期：[日期]

乙方（签字/盖章）：[乙方签字/盖章]

日期：[日期]

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有并合法租赁的公寓房产（以下简称“租赁物”）达成以下协议：

一、租赁物的基本信息

租赁物位于_____，建筑面积为_____平方米，结构为_____，内部设施包括_____等。

二、租赁期限

租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租赁期满，乙方应将租赁物返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.租金总额为_____元（大写：_____元整），分_____期支付，每期为_____元。

2.乙方应在每个付款期的第一天向甲方支付租金。

3.乙方可以通过银行转账或现金方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。

四、租赁物的使用和维护

1.乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变其结构或用途。

2.乙方应定期对租赁物进行维护和保养，确保其处于良好的使用状态。

3.如乙方需要对租赁物进行装修或装饰，应征得甲方同意，费用由乙方自行承担。

五、违约责任

1.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为应付租金的_____%。

2.如乙方擅自改变租赁物的结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并支付违约金_____元。

3.如因乙方的过错导致租赁物损坏或丢失，乙方应承担赔偿责任。

六、合同终止与续签

1.合同终止时，乙方应将租赁物返还给甲方，并恢复原状。如乙方未按时返还租赁物，甲方有权要求乙方支付违约金____