茅台商厦建筑改造工程施工合同.docx

茅台商厦建筑改造工程

施工合同

发包方：贵州茅台酒厂（集团）贵阳商务有限责任公司

承包方：贵阳第一建筑工程集团股份有限公司

工程名称：茅台商厦建筑改造工程

签订日期：2015年10月30日

目录

TOC\o1-2\h\z\u第一部分协议书 3

第一条工程概况 3

第二条承包范围及方式 3

第三条合同工期 3

第四条合同价款 3

第五条工程质量标准 4

第六条合同文件及解释顺序 4

第七条其他约定 4

第八条合同生效 4

第二部分合同通用条款 6

第一条一般约定 6

第二条发包人义务 10

第三条监理人 10

第四条承包人 12

第五条材料和工程设备 15

第六条施工设备和临时设施 16

第七条交通运输 17

第八条测量放线 17

第九条施工安全、治安保卫和环境保护 18

第十条进度计划 20

第十一条开工和竣工 20

第十二条暂停施工 21

第十三条工程质量 22

第十四条试验和检验 24

第十五条变更 24

第十六条价格调整 27

第十七条计量与支付 28

第十八条竣工验收 32

第十九条缺陷责任与保修责任 34

第二十条保险 35

第二十一条不可抗力 36

第二十二条违约 37

第二十三条索赔 39

第二十四条争议的解决 40

第三部分合同专用条款 42

第一条一般约定 42

第二条发包人义务 44

第三条监理人 45

第四条承包人 46

第五条材料和工程设备 47

第六条施工设备和临时设施 47

第七条交通运输 48

第八条测量放线 48

第九条施工安全、治安保卫和环境保护 48

第十条进度计划 49

第十一条开工和竣工 50

第十二条暂停施工 51

第十三条工程质量 51

第十四条变更 51

第十五条价格调整 53

第十六条计量与支付 54

第十七条竣工验收 56

第十八条缺陷责任与保修责任 57

第十九条保险 57

第二十条不可抗力 58

第二十一条争议的解决 58

附件一：工程质量保修书 59

第一部分协议书

发包方(甲方)：贵州茅台酒厂（集团）贵阳商务有限责任公司

承包方(乙方)：贵阳第一建筑工程集团股份有限公司

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲乙双方就乙方承包下列建设工程施工事项协商一致，订立本合同。

第一条工程概况

一、工程名称：茅台商厦建筑改造工程

二、工程地点：贵州省贵阳市花溪大道北段16号

三、建筑规模：总建筑面积为32944.6平方米，其中地上建筑面积为29580.24平方米，地下室建筑面积为3364.36平方米。

四、工程内容：包括施工图、技术核定单和设计变更中所有改造项目。

第二条承包范围及方式

一、承包范围：按发包人提供的工程施工图、有关设计文件、设计说明及施工过程中下发的设计变更、图纸会审记录等规定的内容承包，除发包人明确直接发包工程外，均由承包人负责施工。

二、承包方式：乙方负责包工、包料、包机械、包税金、包工程质量、包资料、包工期、包安全文明施工、包施工及生活用水用电费、包通过政府部门组织的验收等。

三、主要改造内容：

1、西塔楼核心筒间的两个楼梯间改造为电梯井道，D~F轴交1~3轴及C~E轴交4~6轴改造为楼梯间，建筑四角的园弧形平面改造为矩形。

2、外立面采用玻璃幕墙。

3、东塔楼核心筒间的两个楼梯间改造为普通房间N~P轴交10~1/10轴及L~M轴交11~13轴改造为楼梯间，建筑四角的园弧形平面改造为矩形。外立面采用玻璃幕墙。裙房Q~R轴交8~10普通房间改造为楼梯间。

第三条合同工期

双方商定合同总工期为673日历天。暂定开工日期和竣工日期为：

开工日期：预计2015年11月2日，（具体开工时间以监理发出开工令为准，不包括乙方准备及搭设临时设施时间，准备工作由乙方自行考虑在开工之前完成；若开工延迟拾天以内将不予调整各工期节点；若提前开工，则相应的节点计划提前；若开工日期延迟拾天以上，延迟