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2025年度拆迁房买卖合同范本保障儿童权益

甲方（卖方）：_______

地址：_______

乙方（买方）：_______

地址：_______

一、房屋基本情况

1.1房屋位于_______，建筑面积为_______平方米，房屋结构为_______，房屋用途为_______。

1.2房屋所有权证号为_______，土地使用权证号为_______。

1.3房屋现状：房屋目前处于_______状态。

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1本合同房屋买卖价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起_______个工作日内，向甲方支付房屋总价款的_______%，即人民币_______元整（大写：_______元整）。

2.3乙方支付房屋总价款的剩余部分，应在办理房屋过户手续前支付给甲方。

三、房屋过户及税费

3.1甲方应在本合同签订之日起_______个工作日内，协助乙方办理房屋过户手续。

3.2房屋过户过程中产生的税费，由_______方承担。

四、房屋交付及使用

4.1甲方应在办理房屋过户手续后_______个工作日内，将房屋交付给乙方。

4.2乙方在取得房屋所有权证后，有权按照房屋的用途使用该房屋。

五、违约责任

5.1若甲方未在约定的时间内办理房屋过户手续，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

5.2若乙方未在约定的时间内支付房屋总价款，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

5.3若任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

八、签署

甲方（卖方）：_______

签字（或盖章）：_______

日期：_______

乙方（买方）：_______

签字（或盖章）：_______

日期：_______