城市小区单元房买卖合同6篇.docxVIP

城市小区单元房买卖合同6篇

篇1

甲方（卖方）：[卖方姓名]

联系方式：[卖方联系电话]

乙方（买方）：[买方姓名]

联系方式：[买方联系电话]

鉴于甲方是位于[城市名称]的单元房产权人，拥有该房产的合法所有权和处置权。乙方有意购买该房产，双方经友好协商，达成以下买卖合同：

一、物业基本情况

物业位置：[详细位置]。房屋类型：[房屋类型]（如公寓、住宅等）。建筑面积：[建筑面积平方米]。房屋结构：[房屋结构]。产权年限：[产权年限]。楼层：[楼层数]。附属设施包括：[具体设施列表，如家具、电器等]。

二、交易条款

1.交易价格：双方约定，房产的总交易价格为人民币[交易总金额汉字大写和阿拉伯数字均有]元。

2.付款方式：乙方应按照以下约定支付房款：

定金支付：合同签订后XX日内支付定金人民币[定金金额汉字大写和阿拉伯数字均有]元。

首付款：定金支付后XX日内支付首付款人民币[首付款金额汉字大写和阿拉伯数字均有]元。

贷款或尾款：剩余款项通过银行贷款或公积金贷款支付，如贷款未获批准，乙方需在银行放款前全额补足尾款。

3.产权过户：双方应在乙方支付完所有房款后的XX日内办理产权过户手续。

4.房屋交付：产权过户完成后XX日内，甲方应将房屋交付给乙方。

三、甲方保证

甲方保证对该物业拥有完整所有权和处置权，并保证在交易过程中无任何权属纠纷和法律障碍。若因此造成乙方损失的，甲方应全额赔偿。

四、乙方责任

乙方应按时支付房款，并承担因自身原因造成的贷款未获批准等后果。在房屋交付前，应对房屋进行必要的检查和验收。

五、违约责任及赔偿

如一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的全部损失。包括但不仅限于定金罚则、支付违约金等。

六、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同的所有修改和补充应以书面形式进行，作为本合同的组成部分。

3.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

4.本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。与本合同约定不一致的补充协议具有同等法律效力。

甲方（卖方）：[卖方亲笔签名]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：[买方亲笔签名]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：[卖方姓名]

联系方式：[卖方联系电话]

乙方（买方）：[买方姓名]

联系方式：[买方联系电话]

鉴于甲、乙双方就位于[小区名称]的单元房（以下简称“该房产”）的买卖达成协议，经友好协商，订立本合同以共同遵守。

第一条房产基本情况

1.物业名称：[物业名称]。

2.房屋类型：[房屋类型]。

3.房屋坐落位置：[具体位置]。

4.房屋建筑面积：[面积]平方米。

5.房屋附属设施及装修情况：[具体描述]。

第二条交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币[金额汉字大写及数字小写]元整。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付购房款项：

定金：[定金金额]。

首付款：[首付款金额]（定金包含在首付款内）。

贷款支付剩余款项。

第三条产权登记及过户

1.甲方保证拥有该房产的合法产权，并能提供相关的权属证明文件。

2.交易完成后，甲方应及时协助乙方办理产权过户手续。

第四条房屋交付及验收

1.甲方应于本合同签署后的[交付日期]内将房屋交付给乙方。

2.乙方应在接到房屋交付通知后的合理时间内进行验收。如验收中发现不符合合同约定的事项，应在[合理期限]内书面通知甲方。

第五条违约责任及相关事宜

1.任何一方未能全面履行本合同义务的，均视为违约。违约方需支付违约金给守约方。违约金数额为合同总金额的百分之[百分比数字]。

2.若因甲方原因未能履行产权过户手续或提供的权属证明文件存在瑕疵导致合同无效或解除的，甲方除返还已收款项外，还应赔偿乙方的损失。损失包括但不限于房屋差价、中介费、律师费等。

3.因不可抗力因素导致合同无法履行的，双方均不承担违约责任。不可抗力因素包括但不限于自然灾害、政府政策调整等。

第六条其他约定事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。

篇3

甲方（卖方）：___________________