租赁房屋租赁合同物业服务协议.docxVIP

租赁房屋租赁合同物业服务协议

甲方（出租方）：_______

地址：_______

乙方（承租方）：_______

地址：_______

一、租赁房屋的基本情况

1.租赁房屋的地址：_______

2.租赁房屋的建筑面积：_______平方米

3.租赁房屋的户型：_______

4.租赁房屋的装修情况：_______

5.租赁房屋的配套设施：_______

二、租赁期限

1.租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.租赁期满后，如双方无异议，本协议自动续期_______年。

三、租金及支付方式

1.租金：人民币_______元/月。

2.支付方式：乙方应于每月_______日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.逾期支付租金的，应向甲方支付_______%的违约金。

四、物业服务

1.乙方同意按照甲方提供的物业服务协议，支付物业服务费用。

2.物业服务费用：人民币_______元/月。

3.支付方式：乙方应于每月_______日前将物业服务费用支付至甲方指定的银行账户。

五、房屋使用

1.乙方在使用租赁房屋期间，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

2.乙方应合理使用租赁房屋，爱护房屋及配套设施，不得擅自改变房屋结构及用途。

3.乙方不得将租赁房屋转租、转借或以任何方式转让给他人使用。

六、维修责任

1.租赁期间，租赁房屋的维修责任如下：

（1）房屋主体结构、承重墙、屋顶、地面等主体结构部分的维修责任由甲方承担；

（2）室内设施、设备等非主体结构部分的维修责任由乙方承担；

（3）因乙方使用不当造成的损坏，维修责任由乙方承担。

2.乙方在发现房屋及配套设施存在安全隐患时，应及时通知甲方进行维修。

七、违约责任

1.如甲方未按约定提供租赁房屋，乙方有权要求甲方承担违约责任。

2.如乙方未按约定支付租金或物业服务费用，甲方有权要求乙方承担违约责任。

3.如乙方违反本协议约定，造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。

甲方（出租方）：________________

签字（或盖章）：________________

日期：_______年_______月_______日

乙方（承租方）：________________

签字（或盖章）：________________

日期：_______年_______月_______日